Rua Calabura (Itaquera)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Calabura, em Itaquera, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.143/m²337 vendas · mediana R$ 350 mil (85 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/04/2022Rua Calabura, 69CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 480 mil (75%)149 m²R$ 640.000R$ 4.295/m²
- 14/05/2021Rua Calabura, 11COND RES CALABURResidência · construído em 2009SFH · R$ 132 mil (55%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 29/01/2020Rua Calabura, 53CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 273 mil (100%)149 m²R$ 273.000R$ 1.832/m²
- 19/09/2019Rua Calabura, 53CasaResidência · construído em 2017149 m²R$ 215.000R$ 1.443/m²
- 05/08/2019Rua Calabura, 41CasaResidência · construído em 2017149 m²R$ 554.900R$ 3.724/m²
- 04/01/2019Rua Calabura, 11CASA 3Residência · construído em 200913,67% transferido66 m²R$ 280.000—
- 14/12/2018Rua Calabura, 57CasaResidência · construído em 2017149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
- 01/10/2018Rua Calabura, 49CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 348 mil (65%)149 m²R$ 535.000R$ 3.591/m²
- 03/10/2018Rua Calabura, 41CasaResidência · construído em 2017149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 08/10/2018Rua Calabura, 45CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (100%)149 m²R$ 280.000R$ 1.879/m²
- 15/10/2018Rua Calabura, 69CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 187 mil (69%)149 m²R$ 269.300R$ 1.807/m²
- 17/08/2018Rua Calabura, 37CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 268 mil (100%)149 m²R$ 268.000R$ 1.799/m²
- 31/08/2018Rua Calabura, 65CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 268 mil (100%)149 m²R$ 268.000R$ 1.799/m²
- 17/08/2018Rua Calabura, 33CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 265 mil (100%)150 m²R$ 265.000R$ 1.767/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | R$ 1.843/m² · 8 | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | R$ 2.584/m² · 2 | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 1.832/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 4.295/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | — | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 8 vendas · R$ 1.843/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.584/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.832/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.295/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009214%
- 2010 em diante1286%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 520 mil |
| 2010 em diante | 12 | 86% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)964%
- Sem financiamento informado536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 64% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 36% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Calabura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 326 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.903/m² | R$ 436 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 440 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 4.597/m² | R$ 685 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 460 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 879 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.532/m² | R$ 377 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 657 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 440 mil |
| Nº 69 | Casa | 2 | R$ 4.241/m² | R$ 632 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Calabura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Calabura?
A Rua Calabura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Calabura?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Calabura vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Calabura?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calabura?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Calabura, em Itaquera, desde 2011, em 10 endereços diferentes.