Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores (Itaquera)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, em Itaquera, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3301, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Loja
R$ 2.364/m²13 vendas · mediana R$ 602 mil (313 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2025Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 8210LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20141,94% transferido1.194 m²R$ 400.000—
- 02/12/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 8210LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20141,94% transferido1.194 m²R$ 500.000—
- 02/12/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 8210LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20141,94% transferido1.194 m²R$ 500.000—
- 02/12/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 19994,57% transferido553 m²R$ 350.000—
- 01/11/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 19994,08% transferido553 m²R$ 520.000—
- 11/06/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 199914% transferido553 m²R$ 760.949—
- 11/06/2024Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 199913,6% transferido553 m²R$ 679.357—
- 16/12/2022Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 199928% transferido553 m²R$ 50.000—
- 16/12/2022Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 199925,5% transferido553 m²R$ 50.000—
- 16/12/2022Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 199926,5% transferido553 m²R$ 50.000—
- 16/12/2022Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, 5550LojaLoja · construído em 199915,5% transferido553 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Itaquera |
|---|---|
| 2011 | R$ 940/m² · 18 |
| 2012 | R$ 804/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.012/m² · 17 |
| 2014 | R$ 850/m² · 18 |
| 2015 | R$ 706/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.107/m² · 10 |
| 2017 | R$ 1.476/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.666/m² · 14 |
| 2019 | R$ 2.044/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.198/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.834/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.261/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.980/m² · 13 |
| 2025 | R$ 2.083/m² · 29 |
| 2026 | R$ 2.311/m² · 10 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7014,3%
- Anos 90835%
- 2000–2009835%
- 2010 em diante626%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 4,3% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 8 | 35% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 8 | 35% | R$ 4 mi |
| 2010 em diante | 6 | 26% | R$ 3,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2175%
- Operações societárias414%
- Partilhas e divisões13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos27,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 75% | R$ 13,2 mi |
| Operações societárias | 4 | 14% | R$ 65 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,6% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,1% | R$ 316 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal28%
- Comercial horizontal1560%
- Barracão, oficina, armazém e indústria624%
- Terreno28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 8% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 15 | 60% | R$ 4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 24% | R$ 6,2 mi |
| Terreno | 2 | 8% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
A Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
Um apartamento típico de 82 m² na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
É o nº 3301, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Avenida Jacu Pessego N Trabalhadores, em Itaquera, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.