Avenida Augusto Antunes (Itaquera)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Augusto Antunes, em Itaquera, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 273 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.554/m²4 vendas · mediana R$ 279 mil (69 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/01/2026Avenida Augusto Antunes, 79CasaResidência · construído em 1984SFI · R$ 350 mil (78%)78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- 07/03/2023Avenida Augusto Antunes, 1045CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19724,39% transferido70 m²R$ 12.831—
- 02/02/2023Avenida Augusto Antunes, 67PAR LT 1 QD 67Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2003277 m²R$ 250.000R$ 903/m²
- 31/03/2022Avenida Augusto Antunes, 1415CasaResidência · construído em 200251 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 16/03/2022Avenida Augusto Antunes, 1154B DO LIMOEIROResidência · construído em 198560 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 25/06/2021Avenida Augusto Antunes, 1318LOTE AResidência · construído em 2001SFH · R$ 214 mil (51%)186 m²R$ 420.000R$ 2.258/m²
- 29/12/2020Avenida Augusto Antunes, 79CasaResidência · construído em 198478 m²R$ 178.000R$ 2.282/m²
- 03/12/2015Avenida Augusto Antunes, 1045E 6 LT 3 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197241,67% transferido70 m²R$ 95.000—
- 18/06/2015Avenida Augusto Antunes, 1624LT 17 QD 71Residência · construído em 198130 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/04/2015Avenida Augusto Antunes, 1561CasaResidência · construído em 2010104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 05/11/2014Avenida Augusto Antunes, 1421CasaResidência · construído em 200232,15% transferido292 m²R$ 122.814—
- 22/07/2013Avenida Augusto Antunes, 1561CasaResidência · construído em 2010104 m²R$ 250.000R$ 2.404/m²
- 21/12/2011Avenida Augusto Antunes, 9A B DO LIMOEResidência · construído em 198180 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/10/2011Avenida Augusto Antunes, 1371E 45B QD 67BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198188 m²R$ 63.000R$ 716/m²
- 31/05/2011Avenida Augusto Antunes, 94A PAR LT 11Residência · construído em 198281 m²R$ 60.000R$ 741/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaquera |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 728/m² · 2 | R$ 1.804/m² · 420 |
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 339 |
| 2013 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 342 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 365 |
| 2015 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 271 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 230 |
| 2017 | — | R$ 3.024/m² · 229 |
| 2018 | — | R$ 2.759/m² · 251 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 313 |
| 2020 | R$ 2.282/m² · 1 | R$ 3.422/m² · 386 |
| 2021 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 452 |
| 2022 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 429 |
| 2023 | R$ 903/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 378 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 371 |
| 2025 | — | R$ 3.892/m² · 398 |
| 2026 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 4.223/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 728/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.282/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 903/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80747%
- 2000–2009427%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 108 mil |
| Anos 80 | 7 | 47% | R$ 941 mil |
| 2000–2009 | 4 | 27% | R$ 993 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado1185%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 420 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1579%
- Terreno421%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 79% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 4 | 21% | R$ 612 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Augusto Antunes
Perguntas frequentes sobre a Avenida Augusto Antunes
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Augusto Antunes?
A Avenida Augusto Antunes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Augusto Antunes?
Um apartamento típico de 82 m² na Avenida Augusto Antunes vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Augusto Antunes?
É o nº 79, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Augusto Antunes?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Avenida Augusto Antunes, em Itaquera, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.