Travessa Candida Paciencia (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Travessa Candida Paciencia, no Itaim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2024Travessa Candida Paciencia, 14BResidência · construído em 198684 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 18/06/2021Travessa Candida Paciencia, 9AResidência · construído em 1983SFH · R$ 125 mil (45%)69 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
- 04/10/2019Travessa Candida Paciencia, 11CasaResidência · construído em 199090 m²R$ 113.400R$ 1.260/m²
- 10/08/2018Travessa Candida Paciencia, 1CasaResidência · construído em 1983105 m²R$ 113.935R$ 1.085/m²
- 30/09/2015Travessa Candida Paciencia, 9CasaResidência · construído em 1989180 m²R$ 18.000R$ 100/m²
- 08/08/2014Travessa Candida Paciencia, 13LT 13Residência · construído em 1989120 m²R$ 125.675R$ 1.047/m²
- 23/08/2013Travessa Candida Paciencia, 6CS 6Residência · construído em 1983SFH · R$ 148 mil (79%)69 m²R$ 188.000R$ 2.725/m²
- 06/07/2011Travessa Candida Paciencia, 11BResidência · construído em 1984SFH · R$ 61 mil (47%)69 m²R$ 129.700R$ 1.880/m²
- 06/06/2011Travessa Candida Paciencia, 1CasaResidência · construído em 1983105 m²R$ 70.000R$ 667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.273/m² · 2 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.725/m² · 1 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 1.047/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | R$ 100/m² · 1 | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | R$ 1.085/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 1.260/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.047/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 100/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.085/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.260/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801286%
- Anos 90214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 12 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 227 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 575 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda964%
- Execuções, leilões e retomadas321%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 64% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 496 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 40 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Candida Paciencia
Perguntas frequentes sobre a Travessa Candida Paciencia
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Candida Paciencia?
A Travessa Candida Paciencia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Candida Paciencia?
Um apartamento típico de 65 m² na Travessa Candida Paciencia vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Candida Paciencia?
É o nº 1, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Candida Paciencia?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Travessa Candida Paciencia, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.