Rua Timoteo Correia de Goes (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Timoteo Correia de Goes, no Itaim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/10/2025Rua Timoteo Correia de Goes, 88CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999232 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/07/2023Rua Timoteo Correia de Goes, 23PTE LT 16 QD 15Residência · construído em 2001SFH · R$ 198 mil (79%)156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 31/01/2017Rua Timoteo Correia de Goes, 15LT 15 QD 1Residência · construído em 1996220 m²R$ 250.000R$ 1.136/m²
- 08/07/2014Rua Timoteo Correia de Goes, 312PT LT 5 QD 6Residência · construído em 200560 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 18/12/2013Rua Timoteo Correia de Goes, 38PTE LT 12 QDResidência · construído em 200550% transferido197 m²R$ 54.470—
- 18/12/2013Rua Timoteo Correia de Goes, 38AResidência · construído em 199350% transferido60 m²R$ 36.264—
- 28/03/2013Rua Timoteo Correia de Goes, 208CasaResidência · construído em 199950% transferido100 m²R$ 63.050—
- 26/10/2011Rua Timoteo Correia de Goes, 19AResidência · construído em 199150% transferido59 m²R$ 18.000—
- 26/10/2011Rua Timoteo Correia de Goes, 19CasaResidência · construído em 199172 m²R$ 18.000R$ 250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 250/m² · 1 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90667%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 67% | R$ 385 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 504 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal982%
- Terreno218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 82% | R$ 890 mil |
| Terreno | 2 | 18% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Timoteo Correia de Goes
Perguntas frequentes sobre a Rua Timoteo Correia de Goes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Timoteo Correia de Goes?
A Rua Timoteo Correia de Goes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Timoteo Correia de Goes?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Timoteo Correia de Goes vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Timoteo Correia de Goes?
É o nº 15, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Timoteo Correia de Goes?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Timoteo Correia de Goes, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.