Rua Thyrso Burgos Lopes (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Thyrso Burgos Lopes, no Itaim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 455, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/03/2024Rua Thyrso Burgos Lopes, 338QD 64 LT 29Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996170 m²R$ 365.366R$ 2.149/m²
- 30/01/2024Rua Thyrso Burgos Lopes, 461QD 38 LT 12Residência · construído em 1991290 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/04/2022Rua Thyrso Burgos Lopes, 176QD 65 LT 37Residência · construído em 1990109 m²R$ 150.000R$ 1.376/m²
- 26/06/2021Rua Thyrso Burgos Lopes, 532CasaResidência · construído em 198850% transferido98 m²R$ 50.868—
- 28/08/2020Rua Thyrso Burgos Lopes, 78CasaResidência · construído em 201595 m²R$ 348.350R$ 3.667/m²
- 08/04/2020Rua Thyrso Burgos Lopes, 82CasaResidência · construído em 201595 m²R$ 302.000R$ 3.179/m²
- 20/08/2019Rua Thyrso Burgos Lopes, 382QD 39 LT 13Residência · construído em 2002113 m²R$ 190.000R$ 1.681/m²
- 07/03/2018Rua Thyrso Burgos Lopes, 455QD 38 LT 13Residência · construído em 200043 m²R$ 110.000R$ 2.558/m²
- 14/02/2018Rua Thyrso Burgos Lopes, 187CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199612,5% transferido155 m²R$ 28.000—
- 04/01/2018Rua Thyrso Burgos Lopes, 235QD 63 LT 14Residência · construído em 1996100 m²R$ 175.850R$ 1.759/m²
- 14/07/2015Rua Thyrso Burgos Lopes, 60LT 25 A QD 6Residência · construído em 2000140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/10/2014Rua Thyrso Burgos Lopes, 56LT 25 B QD 6Residência · construído em 200050% transferido159 m²R$ 0—
- 07/10/2014Rua Thyrso Burgos Lopes, 60LT 25 A QD 6Residência · construído em 200050% transferido140 m²R$ 0—
- 27/11/2012Rua Thyrso Burgos Lopes, 362QD 63 LT 12Residência · construído em 198579 m²R$ 80.000R$ 1.013/m²
- 18/07/2012Rua Thyrso Burgos Lopes, 455QD 38 LT 13Residência · construído em 200043 m²R$ 70.000R$ 1.628/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 1.320/m² · 2 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | R$ 2.158/m² · 2 | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 1.681/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | R$ 3.423/m² · 2 | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | R$ 1.376/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 2.149/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.320/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.376/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.149/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80318%
- Anos 90635%
- 2000–2009635%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 18% | R$ 171 mil |
| Anos 90 | 6 | 35% | R$ 735 mil |
| 2000–2009 | 6 | 35% | R$ 370 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 650 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 16 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1789%
- Terreno211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 89% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 2 | 11% | R$ 4.000 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Thyrso Burgos Lopes
Perguntas frequentes sobre a Rua Thyrso Burgos Lopes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Thyrso Burgos Lopes?
A Rua Thyrso Burgos Lopes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Thyrso Burgos Lopes?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Thyrso Burgos Lopes vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Thyrso Burgos Lopes?
É o nº 455, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Thyrso Burgos Lopes?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Thyrso Burgos Lopes, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.