Rua Tejunhana, 9 (Itaim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.256/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 65 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.256/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 444 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.144/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.000/m² – R$ 4.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
Financiadas—
- 17/07/2025CASA BResidência · construído em 201833,33% transferido71 m²R$ 65.000—
- 02/10/2020CASA AResidência · construído em 2018SFH · R$ 248 mil (80%)71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- 17/09/2020CASA CResidência · construído em 2018SFH · R$ 232 mil (80%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- 27/02/2020CASA BResidência · construído em 201833,33% transferidoSFH · R$ 120 mil (41%)71 m²R$ 290.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.225/m² · 2 | R$ 4.225/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 346 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal467%
- Terreno233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 955 mil |
| Terreno | 2 | 33% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 301.804R$ 3.144/m² · curva bairro