Rua Taraguira (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Taraguira, no Itaim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2026Rua Taraguira, 4CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991160 m²R$ 100.000R$ 625/m²
- 30/04/2024Rua Taraguira, 38LT 38 QD 48 JD CResidência · construído em 199269 m²R$ 37.500R$ 543/m²
- 01/12/2021Rua Taraguira, 13casa CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20200,25% transferidoSFH · R$ 50 mil (17%)338 m²R$ 290.000—
- 10/11/2021Rua Taraguira, 13casa DResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferidoSFH · R$ 232 mil (80%)338 m²R$ 290.000—
- 18/11/2021Rua Taraguira, 13JD CAMARGOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferidoSFH · R$ 160 mil (55%)338 m²R$ 290.000—
- 22/10/2021Rua Taraguira, 13CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202025% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)338 m²R$ 280.000—
- 16/09/2013Rua Taraguira, 4CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991160 m²R$ 105.000R$ 656/m²
- 06/08/2013Rua Taraguira, 221CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 260 mil (87%)143 m²R$ 300.000R$ 2.098/m²
- 14/06/2013Rua Taraguira, 229CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (90%)143 m²R$ 320.000R$ 2.238/m²
- 19/06/2013Rua Taraguira, 225CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (52%)142 m²R$ 290.000R$ 2.042/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.070/m² · 4 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 543/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | R$ 625/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 543/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90330%
- 2010 em diante770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 243 mil |
| 2010 em diante | 7 | 70% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 138 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Taraguira
Perguntas frequentes sobre a Rua Taraguira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Taraguira?
A Rua Taraguira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Taraguira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Taraguira vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Taraguira?
É o nº 4, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taraguira?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Taraguira, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.