Rua Pantanais (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pantanais, no Itaim Paulista, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.183/m²3 vendas · mediana R$ 163 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/12/2025Rua Pantanais, 61LT 51 QD 45Residência · construído em 199280 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 15/08/2025Rua Pantanais, 46JD CAMARGOResidência · construído em 198150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/04/2025Rua Pantanais, 2JD CAMARGOResidência · construído em 1987138 m²R$ 147.500R$ 1.069/m²
- 11/04/2025Rua Pantanais, 1LT 1 QD 46Residência · construído em 199650,36% transferido100 m²R$ 33.000—
- 13/12/2024Rua Pantanais, 108LT41 QD45 PTE BResidência · construído em 1999137 m²R$ 140.000R$ 1.022/m²
- 18/11/2016Rua Pantanais, 40LT 40 QD 45Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984145 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/12/2014Rua Pantanais, 18JD CAMARGOResidência · construído em 198280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 17/07/2014Rua Pantanais, 18JD CAMARGOResidência · construído em 198250% transferido80 m²R$ 30.000—
- 21/05/2013Rua Pantanais, 282JD CAMARGOResidência · construído em 200562 m²R$ 92.000R$ 1.484/m²
- 07/07/2011Rua Pantanais, 55LT 55 QD 45Residência · construído em 198183 m²R$ 67.350R$ 811/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 811/m² · 1 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.484/m² · 1 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 1.022/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | R$ 3.222/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.484/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.022/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80650%
- Anos 90542%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 50% | R$ 445 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 664 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 92 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Partilhas e divisões217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 17% | R$ 61 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pantanais
Perguntas frequentes sobre a Rua Pantanais
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pantanais?
A Rua Pantanais teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pantanais?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Pantanais vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pantanais?
É o nº 2, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pantanais?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Pantanais, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.