Rua Montarias (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Montarias, no Itaim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/01/2018Rua Montarias, 94CasaResidência · construído em 199033,34% transferido101 m²R$ 43.000—
- 29/01/2018Rua Montarias, 93CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199033,34% transferido95 m²R$ 24.000—
- 21/12/2016Rua Montarias, 93CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199033,33% transferido95 m²R$ 20.000—
- 21/12/2016Rua Montarias, 94CasaResidência · construído em 199033,33% transferido101 m²R$ 20.000—
- 18/11/2015Rua Montarias, 69JD CAMARGOResidência · construído em 1979143 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/07/2013Rua Montarias, 109CasaResidência · construído em 198663 m²R$ 255R$ 4/m²
- 18/02/2013Rua Montarias, 100JD CAMARGOResidência · construído em 198596 m²R$ 72.806R$ 758/m²
- 29/10/2012Rua Montarias, 23PT LT 58 QDResidência · construído em 1997SFH · R$ 69 mil (53%)95 m²R$ 130.000R$ 1.368/m²
- 04/02/2012Rua Montarias, 111CasaResidência · construído em 198679 m²R$ 45.988R$ 582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 975/m² · 2 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 758/m² · 1 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 975/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 758/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80330%
- Anos 90550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 15 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 119 mil |
| Anos 90 | 5 | 50% | R$ 237 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 356 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 15 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Montarias
Perguntas frequentes sobre a Rua Montarias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Montarias?
A Rua Montarias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Montarias?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Montarias vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Montarias?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Montarias?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Montarias, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.