Rua Margarida Daboval (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Margarida Daboval, no Itaim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/10/2025Rua Margarida Daboval, 35ITAIM PAULISTAResidência · construído em 1973SFH · R$ 195 mil (75%)39 m²R$ 260.000R$ 6.667/m²
- 15/10/2025Rua Margarida Daboval, 35ITAIM PAULISTAResidência · construído em 197339 m²R$ 2.901R$ 74/m²
- 28/08/2024Rua Margarida Daboval, 37CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 60 mil (27%)39 m²R$ 220.000R$ 5.641/m²
- 28/07/2016Rua Margarida Daboval, 23ITAIM PAULISResidência · construído em 1988129 m²R$ 215.000R$ 1.667/m²
- 29/06/2015Rua Margarida Daboval, 23ITAIM PAULISResidência · construído em 1988129 m²R$ 1R$ 0/m²
- 05/09/2013Rua Margarida Daboval, 19ITAM PAULISTResidência · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (60%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 27/05/2013Rua Margarida Daboval, 26ITAIM PAULISResidência · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (89%)77 m²R$ 235.000R$ 3.052/m²
- 19/06/2012Rua Margarida Daboval, 16ITAIM PAULISResidência · construído em 197559 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
- 10/02/2012Rua Margarida Daboval, 8N 8 ITAIM PResidência · construído em 197559 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 24/06/2011Rua Margarida Daboval, 9ITAIM PAULISResidência · construído em 1985SFH · R$ 91 mil (76%)80 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 2.161/m² · 2 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 3.338/m² · 2 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 5.641/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.161/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.338/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.641/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70660%
- Anos 80440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 973 mil |
| Anos 80 | 4 | 40% | R$ 585 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 218 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Margarida Daboval
Perguntas frequentes sobre a Rua Margarida Daboval
Quanto custa o metro quadrado na Rua Margarida Daboval?
A Rua Margarida Daboval teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Margarida Daboval?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Margarida Daboval vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Margarida Daboval?
É o nº 8, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Margarida Daboval?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Margarida Daboval, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.