Rua Louro-Rosa (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Louro-Rosa, no Itaim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2019Rua Louro-Rosa, 13QD O LT 1350Residência · construído em 199660 m²R$ 15.000R$ 250/m²
- 15/06/2016Rua Louro-Rosa, 41BResidência · construído em 199660 m²R$ 91.000R$ 1.517/m²
- 28/11/2014Rua Louro-Rosa, 45A 45BResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/12/2012Rua Louro-Rosa, 228QD O LT 44Residência · construído em 199677,76% transferido60 m²R$ 31.069—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | R$ 1.517/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 250/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 1.517/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos19,1%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 257 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 9,1% | R$ 31 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 64 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal655%
- Terreno545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 55% | R$ 232 mil |
| Terreno | 5 | 45% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Louro-Rosa
Perguntas frequentes sobre a Rua Louro-Rosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Louro-Rosa?
A Rua Louro-Rosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Louro-Rosa?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Louro-Rosa vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Louro-Rosa?
É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Louro-Rosa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Louro-Rosa, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.