Rua Lourival Rodrigues da Silva (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lourival Rodrigues da Silva, no Itaim Paulista, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.280/m²10 vendas · mediana R$ 1 mi (258 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/12/2024Rua Lourival Rodrigues da Silva, 120APT 202 TORRE 02Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20060,03% transferidoMCMV · R$ 183 mil (69%)548 m²R$ 264.000—
- 20/12/2024Rua Lourival Rodrigues da Silva, 120APT 413 TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20060,03% transferidoMCMV · R$ 172 mil (65%)548 m²R$ 264.000—
- 18/12/2024Rua Lourival Rodrigues da Silva, 120APT 515 TORRE 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20060,03% transferidoMCMV · R$ 198 mil (75%)548 m²R$ 264.000—
- 18/12/2024Rua Lourival Rodrigues da Silva, 120APT 215 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20060,03% transferidoMCMV · R$ 155 mil (59%)548 m²R$ 264.000—
- 18/12/2024Rua Lourival Rodrigues da Silva, 120APT 306 TORRE 1Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20060,03% transferidoMCMV · R$ 189 mil (72%)548 m²R$ 262.000—
- 20/12/2024Rua Lourival Rodrigues da Silva, 120APT 109 TORRE 02Loja e residência (predominância comercial) · construído em 20060,03% transferidoMCMV · R$ 145 mil (56%)548 m²R$ 259.000—
- 14/02/2024Rua Lourival Rodrigues da Silva, 120152 154Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2006548 m²R$ 960.799R$ 1.753/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 219/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 412/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 467/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 1.098/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 1.340/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.104/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 967/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.790/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 544/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.877/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 1.833/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 1.628/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.753/m² · 1 | R$ 1.753/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 1.550/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.727/m² · 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80220%
- 2000–2009770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 384 mil |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 202 mil |
| 2000–2009 | 7 | 70% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Minha Casa Minha Vida660%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 384 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal327%
- Comercial horizontal764%
- Terreno19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 27% | R$ 586 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 64% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 83 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lourival Rodrigues da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Lourival Rodrigues da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourival Rodrigues da Silva?
A Rua Lourival Rodrigues da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lourival Rodrigues da Silva?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Lourival Rodrigues da Silva vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourival Rodrigues da Silva?
É o nº 81, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourival Rodrigues da Silva?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Lourival Rodrigues da Silva, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.