Rua Lagoa da Cruz (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lagoa da Cruz, no Itaim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/03/2023Rua Lagoa da Cruz, 9BResidência · construído em 199650% transferido90 m²R$ 118.000—
- 28/12/2021Rua Lagoa da Cruz, 324CasaResidência · construído em 201475 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
- 21/10/2021Rua Lagoa da Cruz, 316CasaResidência · construído em 201475 m²R$ 135.400R$ 1.805/m²
- 17/12/2020Rua Lagoa da Cruz, 32LT 2 QD 3Residência · construído em 199640 m²R$ 1R$ 0/m²
- 12/12/2019Rua Lagoa da Cruz, 260LT 11 QD 6Residência · construído em 199660 m²R$ 1R$ 0/m²
- 14/06/2019Rua Lagoa da Cruz, 9AResidência · construído em 199650% transferido90 m²R$ 110.000—
- 13/06/2017Rua Lagoa da Cruz, 17LT 8QD 6Residência · construído em 199650% transferido35 m²R$ 60.000—
- 10/02/2017Rua Lagoa da Cruz, 17LT 8QD 6Residência · construído em 199650% transferido35 m²R$ 60.000—
- 07/10/2015Rua Lagoa da Cruz, 17LT 8QD 6Residência · construído em 199635 m²R$ 1R$ 0/m²
- 28/11/2014Rua Lagoa da Cruz, 12CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985200 m²R$ 247.632R$ 1.238/m²
- 22/03/2013Rua Lagoa da Cruz, 9AResidência · construído em 199690 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 1.238/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | R$ 2.436/m² · 2 | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.238/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.436/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8018,3%
- Anos 90867%
- 2010 em diante325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 8,3% | R$ 248 mil |
| Anos 90 | 8 | 67% | R$ 348 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 605 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 961 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 240 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lagoa da Cruz
Perguntas frequentes sobre a Rua Lagoa da Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lagoa da Cruz?
A Rua Lagoa da Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lagoa da Cruz?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Lagoa da Cruz vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lagoa da Cruz?
É o nº 12, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lagoa da Cruz?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lagoa da Cruz, no Itaim Paulista, desde 2011, em 3 endereços diferentes.