Rua General Pereira de Berredo (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua General Pereira de Berredo, no Itaim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Loja
R$ 3.280/m²10 vendas · mediana R$ 1 mi (258 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/06/2016Rua General Pereira de Berredo, 3838ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1973SFH · R$ 208 mil (65%)182 m²R$ 320.000R$ 1.758/m²
- 30/04/2015Rua General Pereira de Berredo, 3838ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1973182 m²R$ 134.085R$ 737/m²
- 27/03/2014Rua General Pereira de Berredo, 3838ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1973182 m²R$ 217.718R$ 1.196/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 219/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 412/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 467/m² · 19 |
| 2014 | R$ 1.196/m² · 1 | R$ 1.098/m² · 20 |
| 2015 | R$ 737/m² · 1 | R$ 1.340/m² · 11 |
| 2016 | R$ 1.758/m² · 1 | R$ 1.104/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 967/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.790/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 544/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 1.877/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 1.833/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 1.628/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 1.753/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 1.550/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.727/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.196/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 737/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.758/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70360%
- Anos 80240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 60% | R$ 672 mil |
| Anos 80 | 2 | 40% | R$ 110 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 134 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 772 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 10 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal240%
- Comercial horizontal360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 110 mil |
| Comercial horizontal | 3 | 60% | R$ 672 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Pereira de Berredo
Perguntas frequentes sobre a Rua General Pereira de Berredo
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Pereira de Berredo?
A Rua General Pereira de Berredo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Pereira de Berredo?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua General Pereira de Berredo vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Pereira de Berredo?
É o nº 38, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Pereira de Berredo?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua General Pereira de Berredo, no Itaim Paulista, desde 2011, em 2 endereços diferentes.