Rua Flor de Amarilis (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Flor de Amarilis, no Itaim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 219, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.795/m²3 vendas · mediana R$ 165 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/05/2026Rua Flor de Amarilis, 169QD . E LT 55Residência · construído em 1992148 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/04/2026Rua Flor de Amarilis, 43QD E LT 43Residência · construído em 1996100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- 31/10/2024Rua Flor de Amarilis, 3QD F LT 3Residência · construído em 199087 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/04/2022Rua Flor de Amarilis, 195QD. E LT 50Residência · construído em 1996100 m²R$ 156.745R$ 1.567/m²
- 12/11/2021Rua Flor de Amarilis, 126QDF LT 24Residência · construído em 199690 m²R$ 120.753R$ 1.342/m²
- 08/06/2018Rua Flor de Amarilis, 133QD E LT 62Residência · construído em 2011239 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/03/2016Rua Flor de Amarilis, 31QD E LT 82Residência · construído em 1996SFH · R$ 101 mil (67%)40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 01/10/2014Rua Flor de Amarilis, 31QD E LT 82Residência · construído em 199640 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/02/2013Rua Flor de Amarilis, 219QD E LT 45Residência · construído em 1991SFH · R$ 145 mil (80%)132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
- 18/12/2012Rua Flor de Amarilis, 73QD E LT 74Residência · construído em 199675,94% transferido40 m²R$ 30.379—
- 04/07/2011Rua Flor de Amarilis, 219QD E LT 45Residência · construído em 1991132 m²R$ 120.000R$ 909/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 1 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | R$ 1.342/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.342/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901292%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 12 | 92% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 437 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 918 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 103 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Terreno17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 1 mi |
| Terreno | 1 | 7,1% | R$ 0 |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Flor de Amarilis
Perguntas frequentes sobre a Rua Flor de Amarilis
Quanto custa o metro quadrado na Rua Flor de Amarilis?
A Rua Flor de Amarilis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Flor de Amarilis?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Flor de Amarilis vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Flor de Amarilis?
É o nº 219, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Flor de Amarilis?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Flor de Amarilis, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.