Rua Estevao Ribeiro Garcia (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Estevao Ribeiro Garcia, no Itaim Paulista, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.584/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 132, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.584/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 198 mil
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.584/m²3 vendas · mediana R$ 198 mil (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/07/2026Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 198.000R$ 1.584/m²
- 26/11/2025Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 90.000R$ 720/m²
- 18/11/2024Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 191.505R$ 1.532/m²
- 28/11/2019Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 100.000R$ 800/m²
- 29/05/2015Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 60.000R$ 480/m²
- 06/06/2006Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 25.000R$ 200/m²
- 23/09/2011Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 90.000R$ 720/m²
- 21/07/2011Rua Estevao Ribeiro Garcia, 132AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga125 m²R$ 18.000R$ 144/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 720/m² · 1 | R$ 1.356/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 2.136/m² · 140 |
| 2013 | — | R$ 1.882/m² · 88 |
| 2014 | — | R$ 1.858/m² · 40 |
| 2015 | R$ 480/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 2.471/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 1.856/m² · 42 |
| 2019 | R$ 800/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 2.531/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 2.520/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 2.354/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 2.750/m² · 52 |
| 2024 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 64 |
| 2025 | R$ 720/m² · 1 | R$ 2.475/m² · 64 |
| 2026 | R$ 1.584/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 49 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 480/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.584/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,3%
- Anos 801381%
- 2000–2009213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 130 mil |
| Anos 80 | 13 | 81% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 435 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 770 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 19% | R$ 114 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1063%
- Residencial horizontal638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 63% | R$ 887 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 38% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Estevao Ribeiro Garcia
Perguntas frequentes sobre a Rua Estevao Ribeiro Garcia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estevao Ribeiro Garcia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Estevao Ribeiro Garcia é de R$ 1.584/m², 47% abaixo da mediana do Itaim Paulista (R$ 3.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Estevao Ribeiro Garcia?
Um apartamento típico de 125 m² na Rua Estevao Ribeiro Garcia vale cerca de R$ 198 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estevao Ribeiro Garcia?
É o nº 132, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estevao Ribeiro Garcia?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Estevao Ribeiro Garcia, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.