Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, no Itaim Paulista, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 383, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.020/m²5 vendas · mediana R$ 189 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/04/2026Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 207CasaResidência · construído em 200250% transferido44 m²R$ 25.000—
- 21/04/2026Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 211CasaResidência · construído em 200250% transferido50 m²R$ 25.000—
- 11/11/2025Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 145LT 31 QD 68Residência · construído em 199450 m²R$ 177.453R$ 3.549/m²
- 24/02/2025Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 72LT 17 QD 61Residência · construído em 198566 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 24/10/2024Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 371LT 17 A QD 61Residência · construído em 198548 m²R$ 49.000R$ 1.021/m²
- 12/09/2024Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 237241.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993250 m²R$ 400.000R$ 1.600/m²
- 22/08/2024Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 95PT LT 36 QD 68Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993150 m²R$ 266.718R$ 1.778/m²
- 08/10/2019Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 278PT LT 29 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996140 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/03/2019Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 62LT 16 QD 61Residência · construído em 1990114 m²R$ 50.000R$ 439/m²
- 22/12/2014Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 383LT 16 A QD 6Residência · construído em 198539 m²R$ 63.589R$ 1.630/m²
- 18/09/2014Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 383LT 7 QD 67Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198589 m²R$ 48.000R$ 539/m²
- 22/10/2013Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 95PT LT 36 QDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1993150 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/03/2012Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, 83LT 3 QD 60Residência · construído em 1985SFH · R$ 102 mil (57%)119 m²R$ 180.000R$ 1.513/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 1.513/m² · 1 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 1.085/m² · 2 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 439/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 1.600/m² · 3 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | R$ 2.911/m² · 2 | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.513/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.085/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 439/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.911/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80538%
- Anos 90646%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 38% | R$ 491 mil |
| Anos 90 | 6 | 46% | R$ 894 mil |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1387%
- Terreno213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 87% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 2 | 13% | R$ 683 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira?
A Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira?
É o nº 383, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Desem Paulo Octaviano D. Junqueira, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.