Rua Daniel Muller (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Daniel Muller, no Itaim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/01/2024Rua Daniel Muller, 4LT4 QD2 CHAC OLIResidência · construído em 197135 m²R$ 400.000R$ 11.429/m²
- 12/05/2022Rua Daniel Muller, 530QD. S. LT 17Residência · construído em 1996100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/10/2021Rua Daniel Muller, 23AResidência · construído em 199660 m²R$ 18.298R$ 305/m²
- 27/02/2018Rua Daniel Muller, 37QD A LT 37Residência · construído em 199266 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2017Rua Daniel Muller, 7QD S LT 7Residência · construído em 199680 m²R$ 116.055R$ 1.451/m²
- 18/12/2012Rua Daniel Muller, 568QD S LT 10Residência · construído em 1996112 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | R$ 1.451/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | R$ 305/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 305/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70114%
- Anos 90686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 6 | 86% | R$ 234 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 644 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 634 mil |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Muller
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Muller
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Muller?
A Rua Daniel Muller teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Muller?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Daniel Muller vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Muller?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Muller?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Daniel Muller, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.