Rua Capricho de Paganini (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Capricho de Paganini, no Itaim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/07/2023Rua Capricho de Paganini, 31CasaResidência · construído em 198064 m²R$ 106.863R$ 1.670/m²
- 12/01/2016Rua Capricho de Paganini, 3LT 5 QD HResidência · construído em 1992210 m²R$ 200.000R$ 952/m²
- 14/02/2014Rua Capricho de Paganini, 129CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 243 mil (90%)150 m²R$ 270.000R$ 1.800/m²
- 12/11/2013Rua Capricho de Paganini, 63CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 163.000R$ 1.087/m²
- 29/07/2013Rua Capricho de Paganini, 63CasaResidência · construído em 1980150 m²R$ 140.000R$ 933/m²
- 31/07/2013Rua Capricho de Paganini, 55CasaResidência · construído em 199050% transferido150 m²R$ 66.878—
- 24/06/2013Rua Capricho de Paganini, 129CasaResidência · construído em 1990150 m²R$ 101.724R$ 678/m²
- 29/12/2011Rua Capricho de Paganini, 127PRQ FAZ VELHResidência · construído em 1985122 m²R$ 125.000R$ 1.025/m²
- 03/08/2011Rua Capricho de Paganini, 127PRQ FAZ VELHResidência · construído em 1985122 m²R$ 125.000R$ 1.025/m²
- 08/08/2011Rua Capricho de Paganini, 30CasaResidência · construído em 198064 m²R$ 44.244R$ 691/m²
- 07/01/2011Rua Capricho de Paganini, 36CasaResidência · construído em 1992104 m²R$ 70.000R$ 673/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 858/m² · 4 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | — | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 933/m² · 3 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | R$ 952/m² · 1 | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | — | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | — | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | — | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | R$ 1.670/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | — | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 858/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 933/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.670/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80655%
- Anos 90545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 704 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 709 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Capricho de Paganini
Perguntas frequentes sobre a Rua Capricho de Paganini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Capricho de Paganini?
A Rua Capricho de Paganini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Capricho de Paganini?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Capricho de Paganini vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Capricho de Paganini?
É o nº 63, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capricho de Paganini?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Capricho de Paganini, no Itaim Paulista, desde 2011, em 7 endereços diferentes.