Rua Cabapoama (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Cabapoama, no Itaim Paulista, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 612/m²19 vendas · mediana R$ 133 mil (145 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/05/2017Rua Cabapoama, 172TerrenoTerreno163 m²R$ 70.000R$ 429/m²
- 15/12/2014Rua Cabapoama, 172TerrenoTerreno163 m²R$ 52.500R$ 322/m²
- 09/06/2011Rua Cabapoama, 172TerrenoTerreno163 m²R$ 10.000R$ 61/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 61/m² · 1 | R$ 167/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 181/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 257/m² · 27 |
| 2014 | R$ 322/m² · 1 | R$ 280/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 431/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 318/m² · 17 |
| 2017 | R$ 429/m² · 1 | R$ 429/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 522/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 618/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 693/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 666/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 616/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 531/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 978/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 892/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 600/m² · 13 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 61/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 322/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 429/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 154 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 42 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal240%
- Terreno360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 63 mil |
| Terreno | 3 | 60% | R$ 133 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cabapoama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Terreno | 3 | R$ 591/m² | R$ 96 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cabapoama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cabapoama?
A Rua Cabapoama teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cabapoama?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Cabapoama vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cabapoama?
É o nº 172, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cabapoama?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Cabapoama, no Itaim Paulista, desde 2011, em 1 endereços diferentes.