Rua Antônio de Camargo Ortiz (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio de Camargo Ortiz, no Itaim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 239, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.144/m²108 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/04/2026Rua Antônio de Camargo Ortiz, 379PQ SANTA AMELIAResidência · construído em 201150 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- 09/09/2025Rua Antônio de Camargo Ortiz, 577PRQ STA AMELIAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996100 m²R$ 1R$ 0/m²
- 25/10/2022Rua Antônio de Camargo Ortiz, 375PQ SANTA AMELIAResidência · construído em 2011105 m²R$ 265.000R$ 2.524/m²
- 31/08/2020Rua Antônio de Camargo Ortiz, 155CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 85 mil (35%)163 m²R$ 245.000R$ 1.503/m²
- 19/07/2019Rua Antônio de Camargo Ortiz, 388LT 12 QD 33Residência · construído em 198550 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- 10/09/2018Rua Antônio de Camargo Ortiz, 239CasaResidência · construído em 1990110 m²R$ 89.833R$ 817/m²
- 14/07/2017Rua Antônio de Camargo Ortiz, 647CasaResidência · construído em 201050% transferido146 m²R$ 57.646—
- 17/06/2015Rua Antônio de Camargo Ortiz, 10571Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198550% transferido130 m²R$ 70.025—
- 30/12/2013Rua Antônio de Camargo Ortiz, 12CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 190 mil (76%)68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
- 19/07/2013Rua Antônio de Camargo Ortiz, 239CasaResidência · construído em 1990110 m²R$ 135.000R$ 1.227/m²
- 06/09/2012Rua Antônio de Camargo Ortiz, 501E 511Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198570 m²R$ 66.637R$ 952/m²
- 25/11/2011Rua Antônio de Camargo Ortiz, 280CasaResidência · construído em 199650 m²R$ 30.000R$ 600/m²
- 14/06/2011Rua Antônio de Camargo Ortiz, 39CasaResidência · construído em 198580 m²R$ 66.000R$ 825/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 713/m² · 2 | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 952/m² · 1 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | R$ 2.452/m² · 2 | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | R$ 817/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | R$ 1.503/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 713/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 817/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.503/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,9%
- Anos 80953%
- Anos 90424%
- 2010 em diante318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,9% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 9 | 53% | R$ 726 mil |
| Anos 90 | 4 | 24% | R$ 255 mil |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 478 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 823 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1376%
- Dação, permuta e outros onerosos424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 76% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 24% | R$ 93 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Camargo Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 486 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 187 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 362 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 1.863/m² | R$ 205 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 1.588/m² | R$ 79 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.169/m² | R$ 333 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 160 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 292 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 147 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Camargo Ortiz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Camargo Ortiz?
A Rua Antônio de Camargo Ortiz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Camargo Ortiz?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Antônio de Camargo Ortiz vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Camargo Ortiz?
É o nº 239, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Camargo Ortiz?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio de Camargo Ortiz, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.