Rua Antônio D'Amin (Itaim Paulista)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio D'Amin, no Itaim Paulista, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.000/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 293, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.000/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 195 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.082/m²3 vendas · mediana R$ 229 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2026Rua Antônio D'Amin, 293CASA 05Residência · construído em 2003117 m²R$ 120.000R$ 1.026/m²
- 11/02/2023Rua Antônio D'Amin, 204PT.LT.7 QD.42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994110 m²R$ 190.000R$ 1.727/m²
- 28/04/2022Rua Antônio D'Amin, 245CasaResidência · construído em 198279 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- 10/07/2021Rua Antônio D'Amin, 35AResidência · construído em 199437 m²R$ 390.000R$ 10.541/m²
- 03/08/2020Rua Antônio D'Amin, 293CASA 03Residência · construído em 2003117 m²R$ 95.000R$ 812/m²
- 31/01/2019Rua Antônio D'Amin, 293CASA 03Residência · construído em 2003117 m²R$ 177.648R$ 1.518/m²
- 17/09/2018Rua Antônio D'Amin, 58CS 5Residência · construído em 201693 m²R$ 175.000R$ 1.882/m²
- 19/05/2014Rua Antônio D'Amin, 293CASA 01Residência · construído em 2003SFH · R$ 68 mil (59%)125 m²R$ 116.016R$ 928/m²
- 01/04/2014Rua Antônio D'Amin, 293CASA 04Residência · construído em 2003117 m²R$ 101.111R$ 864/m²
- 17/01/2014Rua Antônio D'Amin, 465CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 225 mil (90%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 16/08/2013Rua Antônio D'Amin, 200188Residência · construído em 199450% transferido110 m²R$ 67.443—
- 16/08/2013Rua Antônio D'Amin, 204PT LT 7 QD 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido110 m²R$ 67.443—
- 04/01/2012Rua Antônio D'Amin, 293CASA 02Residência · construído em 2003117 m²R$ 90.000R$ 769/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 842/m² · 192 |
| 2012 | R$ 769/m² · 1 | R$ 952/m² · 177 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 168 |
| 2014 | R$ 928/m² · 3 | R$ 1.806/m² · 172 |
| 2015 | — | R$ 1.533/m² · 113 |
| 2016 | — | R$ 1.508/m² · 84 |
| 2017 | — | R$ 2.188/m² · 127 |
| 2018 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 109 |
| 2019 | R$ 1.518/m² · 1 | R$ 1.669/m² · 114 |
| 2020 | R$ 812/m² · 1 | R$ 2.306/m² · 127 |
| 2021 | R$ 10.541/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 194 |
| 2022 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 176 |
| 2023 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 3.011/m² · 131 |
| 2024 | — | R$ 2.801/m² · 172 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 163 |
| 2026 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 80 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 928/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 812/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.541/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80213%
- Anos 90425%
- 2000–2009956%
- 2010 em diante16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 580 mil |
| Anos 90 | 4 | 25% | R$ 715 mil |
| 2000–2009 | 9 | 56% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 6,3% | R$ 175 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 240 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1588%
- Comercial horizontal15,9%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 230 mil |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 106 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio D'Amin
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio D'Amin
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio D'Amin?
A Rua Antônio D'Amin teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.000/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio D'Amin?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Antônio D'Amin vale cerca de R$ 195 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio D'Amin?
É o nº 293, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio D'Amin?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio D'Amin, no Itaim Paulista, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.