Rua Tenerife (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Tenerife, no Itaim Bibi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 186, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Loja
R$ 17.500/m²81 vendas · mediana R$ 2,9 mi (194 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 3
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2024Rua Tenerife, 162174.0Loja · construído em 2013Dação/permuta0,01% transferido1.030 m²R$ 1.060.329—
- 29/08/2023Rua Tenerife, 162174Loja · construído em 2013Dação/permuta50% transferido1.030 m²R$ 1.592.105—
- 29/08/2023Rua Tenerife, 162174Loja · construído em 2013Dação/permuta50% transferido1.030 m²R$ 975.807—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Itaim Bibi |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.022/m² · 68 |
| 2012 | R$ 2.003/m² · 70 |
| 2013 | R$ 3.429/m² · 49 |
| 2014 | R$ 6.022/m² · 60 |
| 2015 | R$ 7.230/m² · 30 |
| 2016 | R$ 5.480/m² · 30 |
| 2017 | R$ 5.697/m² · 38 |
| 2018 | R$ 6.828/m² · 39 |
| 2019 | R$ 7.612/m² · 51 |
| 2020 | R$ 12.910/m² · 84 |
| 2021 | R$ 9.957/m² · 98 |
| 2022 | R$ 14.935/m² · 124 |
| 2023 | R$ 11.983/m² · 66 |
| 2024 | R$ 18.456/m² · 113 |
| 2025 | R$ 14.933/m² · 116 |
| 2026 | R$ 19.216/m² · 50 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Dação, permuta e outros onerosos350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 50% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal350%
- Terreno350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 3 | 50% | R$ 3,6 mi |
| Terreno | 3 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tenerife
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Terreno | 3 | R$ 10.976/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Tenerife
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tenerife?
A Rua Tenerife teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tenerife?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Tenerife vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tenerife?
É o nº 186, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tenerife?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Tenerife, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.