Rua Tapinas (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tapinas, no Itaim Bibi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.527/m²436 vendas · mediana R$ 80 mil (27 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Vaga de garagem 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/07/2022Rua Tapinas, 113BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- 26/07/2022Rua Tapinas, 113BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 75.000R$ 3.409/m²
- 16/05/2013Rua Tapinas, 113BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
- 16/05/2013Rua Tapinas, 113BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197622 m²R$ 60.000R$ 2.727/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.365/m² · 421 |
| 2012 | — | R$ 1.479/m² · 1446 |
| 2013 | R$ 2.727/m² · 2 | R$ 1.933/m² · 433 |
| 2014 | — | R$ 2.380/m² · 398 |
| 2015 | — | R$ 2.286/m² · 337 |
| 2016 | — | R$ 2.504/m² · 372 |
| 2017 | — | R$ 4.409/m² · 632 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 537 |
| 2019 | — | R$ 3.321/m² · 767 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 488 |
| 2021 | — | R$ 2.528/m² · 732 |
| 2022 | R$ 3.409/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 433 |
| 2023 | — | R$ 3.525/m² · 404 |
| 2024 | — | R$ 4.583/m² · 665 |
| 2025 | — | R$ 4.182/m² · 645 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 325 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.409/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70788%
- 2010 em diante113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 88% | R$ 3,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 13% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical675%
- Residencial horizontal113%
- Comercial vertical113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 13% | R$ 900 mil |
| Comercial vertical | 1 | 13% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Tapinas
Perguntas frequentes sobre a Rua Tapinas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Tapinas?
A Rua Tapinas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Tapinas?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Tapinas vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Tapinas?
É o nº 113, com 4 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Tapinas?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Tapinas, no Itaim Bibi, desde 2011, em 3 endereços diferentes.