Rua Santa Columba (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Columba, no Itaim Bibi, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 37.201/m²5 vendas · mediana R$ 3,7 mi (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/09/2025Rua Santa Columba, 62CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 3.500.000R$ 50.000/m²
- 14/07/2025Rua Santa Columba, 80CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 3.800.000R$ 38.000/m²
- 23/05/2025Rua Santa Columba, 25CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 3.024.000R$ 33.600/m²
- 29/04/2025Rua Santa Columba, 58CasaResidência · construído em 1986150 m²R$ 3.000.000R$ 20.000/m²
- 16/08/2024Rua Santa Columba, 21MAT.55003Residência · construído em 1982100 m²R$ 3.242.044R$ 32.420/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | — | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | — | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | — | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | — | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | R$ 32.420/m² · 1 | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | R$ 35.800/m² · 4 | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | — | R$ 9.333/m² · 127 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2024 | 1 vendas · R$ 32.420/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 35.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701063%
- Anos 80319%
- 2010 em diante319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 63% | R$ 25,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 8,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 19% | R$ 14 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Cessões de direitos16,3%
- Operações societárias16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 45,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal638%
- Comercial horizontal1063%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 38% | R$ 16,6 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 63% | R$ 31 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Columba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 15.924/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 19 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.849/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 61.852/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 36.839/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 37.201/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 26 | Loja | 1 | R$ 47.052/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 40 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.541/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 26.140/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 22.143/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 53.418/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 76 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.346/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 40.598/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 26.220/m² | R$ 8,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Columba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Columba?
A Rua Santa Columba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Columba?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Santa Columba vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Columba?
É o nº 19, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Columba?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Columba, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.