Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, no Itaim Bibi, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 36.689/m²8 vendas · mediana R$ 4,1 mi (104 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 7470Residência · construído em 1972100 m²R$ 5.655.516R$ 56.555/m²
- 14/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 80CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 5.247.894R$ 37.485/m²
- 09/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 60CasaResidência · construído em 1970217 m²R$ 5.190.096R$ 23.917/m²
- 14/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 65CasaResidência · construído em 1981233 m²R$ 4.267.895R$ 18.317/m²
- 12/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 79CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 3.934.538R$ 39.345/m²
- 12/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 89CasaResidência · construído em 1975100 m²R$ 3.934.538R$ 39.345/m²
- 09/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 90CasaResidência · construído em 1974104 m²R$ 3.732.882R$ 35.893/m²
- 09/01/2026Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 86CasaResidência · construído em 1974104 m²R$ 3.732.882R$ 35.893/m²
- 22/07/2025Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, 61CasaResidência · construído em 198933,33% transferido170 m²R$ 651.420—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | — | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | — | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | — | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | — | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | — | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | — | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | R$ 36.689/m² · 8 | R$ 9.333/m² · 127 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701185%
- Anos 80215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 85% | R$ 40,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 15% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 24.671/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 18.894/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 58.336/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 40.584/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 38.665/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 37.023/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 40.584/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 37.023/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 21.891/m² | R$ 5,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira?
A Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira?
É o nº 60, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Monsenhor Ariovaldo de Oliveira, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.