Rua Minas de Prata, 30 (Itaim Bibi)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 7.129/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,8 mi
680 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 5,5 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 7.129/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 4,8 mi (680 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.129/m²
Unidade típica
R$ 4,8 mi
~680 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.746/m² – R$ 9.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas0%
  1. 06/04/2026ES 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 5.500.000R$ 8.088/m²
  2. 06/04/2026ES 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 0R$ 0/m²
  3. 18/08/2025ES 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 5.752.200R$ 8.459/m²
  4. 21/08/2025ES 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 5.750.000R$ 8.456/m²
  5. 21/08/2025ES 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 5.750.000R$ 8.456/m²
  6. 23/12/2024ES 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 5.500.000R$ 8.088/m²
  7. 24/11/2023ES 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 3.485.138R$ 5.125/m²
  8. 24/11/2023ES 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 3.485.138R$ 5.125/m²
  9. 24/11/2023ES 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 3.485.138R$ 5.125/m²
  10. 24/11/2023ES 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 3.485.138R$ 5.125/m²
  11. 24/11/2023ES 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 3.485.138R$ 5.125/m²
  12. 23/02/2017ES 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.409.061R$ 6.484/m²
  13. 23/02/2017ES 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.409.061R$ 6.484/m²
  14. 09/12/2016ES 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.133.106R$ 6.078/m²
  15. 31/08/2015ES 162Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.300.000R$ 6.324/m²
  16. 15/12/2014ES 171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.750.000R$ 6.985/m²
  17. 19/09/2014ES 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 258.496R$ 380/m²
  18. 27/05/2014ES 172Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.500.000R$ 6.618/m²
  19. 21/11/2013ES 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 5.340.000R$ 7.853/m²
  20. 04/03/2013ES 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.000.000R$ 5.882/m²
  21. 09/08/2012ES 171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200433,33% transferido680 m²R$ 4.000.000—
  22. 09/08/2012ES 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200433,33% transferido680 m²R$ 4.000.000—
  23. 09/08/2012ES 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200433,33% transferido680 m²R$ 4.000.000—
  24. 09/08/2012ES 161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200433,33% transferido680 m²R$ 4.000.000—
  25. 09/08/2012ES 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2004680 m²R$ 4.000.000R$ 5.882/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.400 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271,5 mi
~56 unidades de 680 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 1.990 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112014201720252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.250/m² · 2R$ 6.250/m² · 2
2012R$ 5.882/m² · 1R$ 5.882/m² · 1
2013R$ 6.868/m² · 2R$ 6.868/m² · 2
2014R$ 6.618/m² · 3R$ 6.801/m² · 2
2015R$ 6.324/m² · 1R$ 6.324/m² · 1
2016R$ 6.078/m² · 1R$ 6.078/m² · 1
2017R$ 6.484/m² · 2R$ 6.484/m² · 2
2023R$ 5.125/m² · 5R$ 5.125/m² · 5
2024R$ 8.088/m² · 1R$ 8.088/m² · 1
2025R$ 8.456/m² · 3R$ 8.456/m² · 3
2026R$ 4.044/m² · 2R$ 8.088/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112013201520175 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.250/m²
20121 vendas · R$ 5.882/m²
20132 vendas · R$ 6.868/m²
20143 vendas · R$ 6.618/m²
20151 vendas · R$ 6.324/m²
20161 vendas · R$ 6.078/m²
20172 vendas · R$ 6.484/m²
20235 vendas · R$ 5.125/m²
20241 vendas · R$ 8.088/m²
20253 vendas · R$ 8.456/m²
20262 vendas · R$ 4.044/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3182%
  • Execuções, leilões e retomadas616%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3182%R$ 126,3 mi
Execuções, leilões e retomadas616%R$ 25,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 3,1 mi

Calculadora

R$ 4.847.712R$ 7.129/m² · curva bairro