Rua Meteoro (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Meteoro, no Itaim Bibi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.931/m²3 vendas · mediana R$ 592 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/07/2026Rua Meteoro, 85CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 621 mil (76%)155 m²R$ 820.000R$ 5.290/m²
- 05/03/2024Rua Meteoro, 32CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 06/06/2023Rua Meteoro, 47CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 30/09/2020Rua Meteoro, 28CasaResidência · construído em 197296 m²R$ 527.000R$ 5.490/m²
- 22/04/2020Rua Meteoro, 59CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 385 mil (66%)80 m²R$ 585.000R$ 7.313/m²
- 22/02/2019Rua Meteoro, 41CasaResidência · construído em 197286 m²R$ 395.000R$ 4.593/m²
- 03/08/2018Rua Meteoro, 24CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- 09/08/2012Rua Meteoro, 32CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
- 29/11/2011Rua Meteoro, 32CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 193.000R$ 2.413/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.413/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | — | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | — | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | R$ 4.593/m² · 1 | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | R$ 6.401/m² · 2 | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | — | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | — | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | R$ 5.290/m² · 1 | R$ 9.333/m² · 127 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.593/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.401/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.290/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70880%
- Anos 80110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 585 mil |
| Anos 70 | 8 | 80% | R$ 3,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 820 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial horizontal110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 4,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 845 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Meteoro
Perguntas frequentes sobre a Rua Meteoro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Meteoro?
A Rua Meteoro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Meteoro?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Meteoro vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Meteoro?
É o nº 32, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Meteoro?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Meteoro, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.