Rua José Goncalves de Oliveira (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua José Goncalves de Oliveira, no Itaim Bibi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.500/m²27 vendas · mediana R$ 1,6 mi (201 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Prédio inteiro 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/01/2023Rua José Goncalves de Oliveira, 116ESCRITÓRIO 61Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20190,03% transferido23.720 m²R$ 12.690.000—
- 16/01/2023Rua José Goncalves de Oliveira, 116ESCRITÓRIO 62Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20190,03% transferido23.720 m²R$ 12.152.500—
- 09/12/2022Rua José Goncalves de Oliveira, 116Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20194,11% transferido23.720 m²R$ 14.511.294—
- 09/12/2022Rua José Goncalves de Oliveira, 116Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20194,11% transferido23.720 m²R$ 14.511.294—
- 09/12/2022Rua José Goncalves de Oliveira, 116Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20194,11% transferido23.720 m²R$ 62.899—
- 09/12/2022Rua José Goncalves de Oliveira, 116Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20194,11% transferido23.720 m²R$ 62.899—
- 28/12/2020Rua José Goncalves de Oliveira, 116Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201923.720 m²R$ 11.510.000R$ 485/m²
- 04/05/2018Rua José Goncalves de Oliveira, 116UNIDADE 21Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20199% transferido23.720 m²R$ 12.750.000—
- 04/05/2018Rua José Goncalves de Oliveira, 116UNIDADE 22Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20199% transferido23.720 m²R$ 12.750.000—
- 21/12/2017Rua José Goncalves de Oliveira, 11676 80 88Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201920% transferido23.720 m²R$ 11.820.000—
- 21/12/2017Rua José Goncalves de Oliveira, 11676 80 88Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 201920% transferido23.720 m²R$ 11.820.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Itaim Bibi |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.808/m² · 48 |
| 2012 | R$ 4.303/m² · 25 |
| 2013 | R$ 4.061/m² · 32 |
| 2014 | R$ 5.800/m² · 19 |
| 2015 | R$ 4.983/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.495/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.450/m² · 54 |
| 2018 | R$ 5.521/m² · 35 |
| 2019 | R$ 5.844/m² · 49 |
| 2020 | R$ 7.212/m² · 41 |
| 2021 | R$ 6.876/m² · 70 |
| 2022 | R$ 8.499/m² · 38 |
| 2023 | R$ 9.267/m² · 41 |
| 2024 | R$ 9.409/m² · 52 |
| 2025 | R$ 8.411/m² · 39 |
| 2026 | R$ 7.273/m² · 21 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Cessões de direitos419%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 118,1 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 19% | R$ 14,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial vertical1362%
- Terreno838%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 13 | 62% | R$ 128,6 mi |
| Terreno | 8 | 38% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Goncalves de Oliveira
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua José Goncalves de Oliveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Goncalves de Oliveira?
A Rua José Goncalves de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Goncalves de Oliveira?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua José Goncalves de Oliveira vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Goncalves de Oliveira?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua José Goncalves de Oliveira, no Itaim Bibi, desde 2011, em 0 endereços diferentes.