Rua Chicago (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Chicago, no Itaim Bibi, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Casa
R$ 23.887/m²12 vendas · mediana R$ 3,1 mi (125 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/08/2025Rua Chicago, 13CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 2.700.000R$ 21.600/m²
- 29/05/2025Rua Chicago, 61CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 4.345.000R$ 36.208/m²
- 29/05/2025Rua Chicago, 71CasaResidência · construído em 1973165 m²R$ 3.498.280R$ 21.202/m²
- 29/05/2025Rua Chicago, 53CasaResidência · construído em 1984181 m²R$ 3.365.000R$ 18.591/m²
- 27/05/2025Rua Chicago, 43CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 3.201.900R$ 24.630/m²
- 27/05/2025Rua Chicago, 101CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 3.184.498R$ 31.845/m²
- 29/05/2025Rua Chicago, 91|Residência · construído em 1970100 m²R$ 2.909.472R$ 29.095/m²
- 29/05/2025Rua Chicago, 13CasaResidência · construído em 1967125 m²R$ 2.743.548R$ 21.948/m²
- 28/05/2025Rua Chicago, 33CasaResidência · construído em 1970234 m²R$ 2.651.903R$ 11.333/m²
- 29/05/2025Rua Chicago, 23CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 2.439.996R$ 24.400/m²
- 17/05/2024Rua Chicago, 90CasaResidência · construído em 1970148 m²R$ 634.753R$ 4.289/m²
- 29/04/2024Rua Chicago, 101CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.800.000R$ 18.000/m²
- 11/04/2022Rua Chicago, 42CasaResidência · construído em 1970114 m²R$ 940.000R$ 8.246/m²
- 25/09/2017Rua Chicago, 61CasaResidência · construído em 1975120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 23/03/2012Rua Chicago, 91CasaResidência · construído em 197035,2% transferido100 m²R$ 98.026—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.105/m² · 184 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 145 |
| 2013 | — | R$ 4.333/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 4.726/m² · 124 |
| 2015 | — | R$ 5.281/m² · 88 |
| 2016 | — | R$ 5.778/m² · 90 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.596/m² · 99 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 110 |
| 2019 | — | R$ 5.376/m² · 159 |
| 2020 | — | R$ 6.857/m² · 220 |
| 2021 | — | R$ 8.286/m² · 291 |
| 2022 | R$ 8.246/m² · 1 | R$ 9.333/m² · 288 |
| 2023 | — | R$ 8.302/m² · 160 |
| 2024 | R$ 11.144/m² · 2 | R$ 11.247/m² · 276 |
| 2025 | R$ 23.174/m² · 10 | R$ 10.358/m² · 207 |
| 2026 | — | R$ 9.333/m² · 127 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.246/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 11.144/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 23.174/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 701169%
- Anos 80319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 5,4 mi |
| Anos 70 | 11 | 69% | R$ 23,3 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 7,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1594%
- Comercial horizontal16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 94% | R$ 35,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Chicago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 23.689/m² | R$ 3 mi |
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 15.997/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 27.015/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 10.596/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 27.270/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 20.584/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 25.806/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 23.474/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.886/m² | R$ 723 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 32.213/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 27.882/m² | R$ 2,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Chicago
Quanto custa o metro quadrado na Rua Chicago?
A Rua Chicago teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Chicago?
Um apartamento típico de 115 m² na Rua Chicago vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Chicago?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chicago?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Chicago, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.