Praça Professor José Lannes, 40 (Itaim Bibi)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (sala, R$ 9,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 6.003/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 823 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 9,1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.003/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 4,9 mi (823 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 8,6 mi
Maior valorR$ 8,6 mi
Mediana da listaR$ 4.496/m²
Financiadas0%
- 21/12/2017CJ 171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20012.124 m²R$ 8.602.955R$ 4.050/m²
- 21/12/2017CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001823 m²R$ 4.400.000R$ 5.346/m²
- 21/12/2017CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001837 m²R$ 4.400.000R$ 5.257/m²
- 21/12/2017CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001797 m²R$ 4.400.000R$ 5.521/m²
- 21/12/2017CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001823 m²R$ 4.400.000R$ 5.346/m²
- 21/12/2017CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001837 m²R$ 4.400.000R$ 5.257/m²
- 21/12/2017CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001797 m²R$ 4.400.000R$ 5.521/m²
- 21/12/2017CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001797 m²R$ 3.700.000R$ 4.642/m²
- 21/12/2017CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001785 m²R$ 3.700.000R$ 4.713/m²
- 21/12/2017CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001797 m²R$ 3.700.000R$ 4.642/m²
- 21/12/2017CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001849 m²R$ 3.700.000R$ 4.358/m²
- 21/12/2017CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001797 m²R$ 3.700.000R$ 4.642/m²
- 21/12/2017CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001823 m²R$ 3.700.000R$ 4.496/m²
- 21/12/2017CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001837 m²R$ 3.700.000R$ 4.421/m²
- 21/12/2017CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001823 m²R$ 3.700.000R$ 4.496/m²
- 21/12/2017CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001797 m²R$ 3.700.000R$ 4.642/m²
- 21/12/2017CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001785 m²R$ 3.700.000R$ 4.713/m²
- 21/12/2017CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001823 m²R$ 3.700.000R$ 4.496/m²
- 21/12/2017CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001837 m²R$ 3.700.000R$ 4.421/m²
- 21/12/2017CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001785 m²R$ 3.700.000R$ 4.713/m²
- 21/12/2017CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001823 m²R$ 3.700.000R$ 4.496/m²
- 21/12/2017CJ 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001837 m²R$ 3.700.000R$ 4.421/m²
- 21/12/2017CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001823 m²R$ 3.700.000R$ 4.496/m²
- 21/12/2017CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001849 m²R$ 3.700.000R$ 4.358/m²
- 21/12/2017CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001837 m²R$ 3.700.000R$ 4.421/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
3.158 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350,8 mi
~71 unidades de 823 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
81 m
projeção 2.688 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
96
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.496/m² · 36 | R$ 4.496/m² · 36 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3627%
- Operações societárias3325%
- Dação, permuta e outros onerosos6348%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 27% | R$ 147 mi |
| Operações societárias | 33 | 25% | R$ 130,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 63 | 48% | R$ 263 mi |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro