Avenida Jornalista Roberto Marinho (Itaim Bibi)
A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho, no Itaim Bibi, desde 2011 (127 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.436/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 48 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.436/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 207
- 127 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 970 mil
- ~115 m²
Preço mediano · Sala
R$ 5.007/m²449 vendas · mediana R$ 790 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 130
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 201 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.837 m²R$ 7.466.327—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 191 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.837 m²R$ 7.466.327—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 231 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.837 m²R$ 7.466.327—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 221 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.837 m²R$ 7.466.327—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 211 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.837 m²R$ 7.466.327—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 241 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.782 m²R$ 7.311.112—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 171 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.779 m²R$ 7.303.086—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 151 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.725 m²R$ 7.150.288—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 181 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.725 m²R$ 7.150.288—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 131 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.725 m²R$ 7.150.288—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 121 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.725 m²R$ 7.150.288—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 111 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.725 m²R$ 7.150.288—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 141 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.725 m²R$ 7.150.288—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 21 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 31 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 51 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 61 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 91 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 71 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 81 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 11 E 25 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013Societária27,5% transferidoc/ vaga2.668 m²R$ 6.989.017—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 101 E 25 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga2.612 m²R$ 6.830.072—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 112 E 10 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga1.273 m²R$ 3.376.829—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 142 E 10 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga1.273 m²R$ 3.376.829—
- 03/03/2026Avenida Jornalista Roberto Marinho, 85CJ 92 E 10 VAGASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012Societária27,5% transferidoc/ vaga1.273 m²R$ 3.376.829—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 79 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
128
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Itaim Bibi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.530/m² · 589 |
| 2012 | — | R$ 3.118/m² · 551 |
| 2013 | — | R$ 3.676/m² · 609 |
| 2014 | — | R$ 3.885/m² · 526 |
| 2015 | — | R$ 3.709/m² · 528 |
| 2016 | — | R$ 4.340/m² · 543 |
| 2017 | — | R$ 4.050/m² · 477 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 403 |
| 2019 | — | R$ 4.999/m² · 461 |
| 2020 | R$ 8.892/m² · 48 | R$ 4.932/m² · 573 |
| 2021 | — | R$ 4.410/m² · 548 |
| 2022 | — | R$ 4.301/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 5.579/m² · 508 |
| 2024 | — | R$ 4.741/m² · 510 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 605 |
| 2026 | — | R$ 5.376/m² · 313 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7010,5%
- Anos 8021%
- 2010 em diante20299%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 0,5% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 2 | 1% | R$ 1,8 mi |
| 2010 em diante | 202 | 99% | R$ 1,7 bi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7938%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Operações societárias12761%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 79 | 38% | R$ 1,1 bi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 460 mil |
| Operações societárias | 127 | 61% | R$ 674,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal31,4%
- Comercial vertical19896%
- Comercial horizontal41,9%
- Terreno21%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 1,4% | R$ 2,8 mi |
| Comercial vertical | 198 | 96% | R$ 1,7 bi |
| Comercial horizontal | 4 | 1,9% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 2 | 1% | R$ 422 mil |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Sala | 48 | R$ 10.810/m² | R$ 21 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jornalista Roberto Marinho
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
A Avenida Jornalista Roberto Marinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.436/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
Um apartamento típico de 115 m² na Avenida Jornalista Roberto Marinho vale cerca de R$ 970 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
É o nº 85, com 48 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jornalista Roberto Marinho?
A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Avenida Jornalista Roberto Marinho, no Itaim Bibi, desde 2011, das quais 127 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.