Avenida Chedid Jafet, 222 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (sala, R$ 451 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 12.829/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,6 mi
- 1136 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 451 mil
Preço mediano · Sala
R$ 12.829/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 14,6 mi (1.136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 7.042/m²
Financiadas—
- 28/11/2016CJ 11 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 6.500.000R$ 5.722/m²
- 28/11/2016CJ 12 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 6.500.000R$ 5.722/m²
- 13/11/2013CJ 41 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 9.502.551R$ 8.365/m²
- 13/11/2013CJ 31 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 9.502.551R$ 8.365/m²
- 13/11/2013CJ 32 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 9.502.551R$ 8.365/m²
- 13/11/2013CJ 42 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 9.502.551R$ 8.365/m²
- 18/06/2013CJ 12 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200432,38% transferido1.136 m²R$ 450.000—
- 18/06/2013CJ 11 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200432,38% transferido1.136 m²R$ 450.000—
- 15/05/2012CJ 42 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 8.000.000R$ 7.042/m²
- 15/05/2012CJ 41 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 8.000.000R$ 7.042/m²
- 15/05/2012CJ 31 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 7.877.500R$ 6.934/m²
- 15/05/2012CJ 32 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.136 m²R$ 7.877.500R$ 6.934/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
21.896 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,3 mi
~4 unidades de 1.136 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 5.485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.988/m² · 4 | R$ 6.988/m² · 4 |
| 2013 | R$ 8.365/m² · 4 | R$ 8.365/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.722/m² · 2 | R$ 5.722/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 6.988/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 8.365/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.722/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Dação, permuta e outros onerosos529%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 83,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 29% | R$ 14,2 mi |
Calculadora
R$ 736.052R$ 5.007/m² · curva bairro