Travessa Professor Percy Longo Filho (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Travessa Professor Percy Longo Filho, no Ipiranga, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.646/m²6 vendas · mediana R$ 595 mil (89 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 592 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.245/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.315/m²
Financiadas14%
- 30/12/2025Travessa Professor Percy Longo Filho, 7CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
- 26/09/2025Travessa Professor Percy Longo Filho, 31CasaResidência · construído em 195991 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
- 12/08/2025Travessa Professor Percy Longo Filho, 24CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 540 mil (78%)120 m²R$ 690.000R$ 5.750/m²
- 07/02/2025Travessa Professor Percy Longo Filho, 22CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 385.000R$ 5.923/m²
- 17/01/2025Travessa Professor Percy Longo Filho, 7CasaResidência · construído em 196750% transferido92 m²R$ 210.433—
- 06/05/2024Travessa Professor Percy Longo Filho, 18CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 525.000R$ 6.034/m²
- 24/01/2024Travessa Professor Percy Longo Filho, 29nº 255Residência · construído em 197070 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 01/09/2023Travessa Professor Percy Longo Filho, 27CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 18/08/2023Travessa Professor Percy Longo Filho, 28CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 282 mil (63%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 07/07/2023Travessa Professor Percy Longo Filho, 27CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/05/2023Travessa Professor Percy Longo Filho, 33CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 690.000R$ 11.500/m²
- 29/12/2022Travessa Professor Percy Longo Filho, 17CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 431 mil (74%)80 m²R$ 585.000R$ 7.313/m²
- 29/01/2021Travessa Professor Percy Longo Filho, 4CasaResidência · construído em 1976104 m²R$ 630.000R$ 6.058/m²
- 24/11/2020Travessa Professor Percy Longo Filho, 19CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 19/09/2019Travessa Professor Percy Longo Filho, 2CasaResidência · construído em 197083,34% transferido145 m²R$ 238.000—
- 28/11/2018Travessa Professor Percy Longo Filho, 30CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 355.000R$ 3.698/m²
- 03/08/2018Travessa Professor Percy Longo Filho, 3CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 590.000R$ 8.429/m²
- 13/03/2018Travessa Professor Percy Longo Filho, 33CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 06/04/2017Travessa Professor Percy Longo Filho, 9CasaResidência · construído em 195297 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- 05/12/2016Travessa Professor Percy Longo Filho, 4BResidência · construído em 197084 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
- 15/04/2016Travessa Professor Percy Longo Filho, 5CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 09/01/2015Travessa Professor Percy Longo Filho, 21CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 413.000R$ 4.589/m²
- 26/09/2013Travessa Professor Percy Longo Filho, 4CasaResidência · construído em 1976104 m²R$ 610.000R$ 5.865/m²
- 15/01/2013Travessa Professor Percy Longo Filho, 32CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (49%)204 m²R$ 450.000R$ 2.206/m²
- 24/05/2012Travessa Professor Percy Longo Filho, 23CasaResidência · construído em 1983206 m²R$ 500.000R$ 2.427/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.717/m² · 2 | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | R$ 2.290/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | R$ 4.036/m² · 2 | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | — | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | R$ 3.958/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | R$ 4.536/m² · 1 | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | R$ 3.698/m² · 3 | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | — | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | R$ 6.058/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | R$ 7.313/m² · 1 | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | R$ 6.732/m² · 2 | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | R$ 5.837/m² · 4 | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.058/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.313/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.732/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.837/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969619%
- Anos 702168%
- Anos 8026,5%
- 2010 em diante26,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 19% | R$ 2,9 mi |
| Anos 70 | 21 | 68% | R$ 8,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 6,5% | R$ 950 mil |
| 2010 em diante | 2 | 6,5% | R$ 640 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1986%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 86% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
- Partilhas e divisões13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 11,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 185 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 591.516R$ 6.646/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Travessa Professor Percy Longo Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Casa | 1 | R$ 13.852/m² | R$ 970 mil |
| Nº 4 | Casa | 3 | R$ 8.711/m² | R$ 856 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 344 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 619 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 7.779/m² | R$ 755 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 734 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 598 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 577 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 7.949/m² | R$ 715 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.561/m² | R$ 426 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 737 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 5.311/m² | R$ 839 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 9.358/m² | R$ 926 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 474 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 533 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 8.457/m² | R$ 592 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 583 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 470 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 906 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 9.754/m² | R$ 585 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Professor Percy Longo Filho
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Professor Percy Longo Filho?
A Travessa Professor Percy Longo Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Professor Percy Longo Filho?
Um apartamento típico de 107 m² na Travessa Professor Percy Longo Filho vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Professor Percy Longo Filho?
É o nº 4, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Professor Percy Longo Filho?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Travessa Professor Percy Longo Filho, no Ipiranga, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.