Rua Santa Aurelia (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Aurelia, no Ipiranga, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 113, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.976/m²3 vendas · mediana R$ 726 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/06/2026Rua Santa Aurelia, 377CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 18/08/2025Rua Santa Aurelia, 233CasaResidência · construído em 197066,67% transferido154 m²R$ 700.000—
- 11/08/2025Rua Santa Aurelia, 391CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 544 mil (80%)146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²
- 28/02/2024Rua Santa Aurelia, 113CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
- 05/08/2021Rua Santa Aurelia, 113CasaResidência · construído em 196796 m²R$ 310.676R$ 3.236/m²
- 07/02/2019Rua Santa Aurelia, 377FDSResidência · construído em 1972SFH · R$ 255 mil (79%)80 m²R$ 323.000R$ 4.038/m²
- 19/07/2017Rua Santa Aurelia, 117E 117 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195480 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 24/03/2017Rua Santa Aurelia, 267CasaResidência · construído em 1998159 m²R$ 130.000R$ 818/m²
- 19/11/2014Rua Santa Aurelia, 278CasaResidência · construído em 1949160 m²R$ 422.000R$ 2.638/m²
- 08/10/2014Rua Santa Aurelia, 395CasaResidência · construído em 1989149 m²R$ 457.377R$ 3.070/m²
- 18/12/2013Rua Santa Aurelia, 246CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196790 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 18/03/2013Rua Santa Aurelia, 367CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980160 m²R$ 660.000R$ 4.125/m²
- 05/03/2013Rua Santa Aurelia, 345CasaResidência · construído em 1977194 m²R$ 350.000R$ 1.804/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | R$ 3.889/m² · 3 | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | R$ 2.854/m² · 2 | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | R$ 3.221/m² · 2 | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | R$ 3.236/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | — | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | R$ 6.771/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | R$ 4.658/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 3 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.236/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.771/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969850%
- Anos 70425%
- Anos 80319%
- Anos 9016,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 50% | R$ 3,3 mi |
| Anos 70 | 4 | 25% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 130 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 26 mil |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Aurelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 6.021/m² | R$ 578 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 9.723/m² | R$ 778 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 680 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 223 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 726 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 706 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 8.316/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 5.409/m² | R$ 519 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 726 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 787 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Aurelia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Aurelia?
A Rua Santa Aurelia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Aurelia?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Santa Aurelia vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Aurelia?
É o nº 113, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Aurelia?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Santa Aurelia, no Ipiranga, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.