Rua Pitimbu (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pitimbu, no Ipiranga, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²269 vendas · mediana R$ 555 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/09/2021Rua Pitimbu, 61CasaResidência · construído em 194925% transferido140 m²R$ 125.000—
- 26/11/2020Rua Pitimbu, 187CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 270 mil (52%)144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
- 06/02/2018Rua Pitimbu, 191CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196441,67% transferido126 m²R$ 100.000—
- 26/11/2015Rua Pitimbu, 61CasaResidência · construído em 194950% transferido140 m²R$ 200.000—
- 10/10/2013Rua Pitimbu, 165165 FDOSResidência · construído em 1974166 m²R$ 500.000R$ 3.012/m²
- 21/05/2012Rua Pitimbu, 71CasaResidência · construído em 1949163 m²R$ 200.000R$ 1.227/m²
- 17/02/2012Rua Pitimbu, 165165 FDOSResidência · construído em 1974166 m²R$ 100.000R$ 602/m²
- 15/09/2011Rua Pitimbu, 165165 FDOSResidência · construído em 1974166 m²R$ 80.000R$ 482/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 482/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | R$ 915/m² · 2 | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | — | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | — | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | — | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 482/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 915/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.012/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969563%
- Anos 70338%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 425 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pitimbu
Perguntas frequentes sobre a Rua Pitimbu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pitimbu?
A Rua Pitimbu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pitimbu?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Pitimbu vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pitimbu?
É o nº 165, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pitimbu?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pitimbu, no Ipiranga, desde 2011, em 3 endereços diferentes.