Rua Patrimonio (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Patrimonio, no Ipiranga, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.089/m²6 vendas · mediana R$ 385 mil (195 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2023Rua Patrimonio, 58CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 425 mil (50%)147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
- 05/08/2022Rua Patrimonio, 42CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971242 m²R$ 400.000R$ 1.653/m²
- 10/06/2022Rua Patrimonio, 48CasaResidência · construído em 195450% transferido124 m²R$ 200.000—
- 18/03/2022Rua Patrimonio, 42CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971242 m²R$ 400.000R$ 1.653/m²
- 07/12/2021Rua Patrimonio, 30CasaResidência · construído em 195766 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 07/12/2021Rua Patrimonio, 32CasaResidência · construído em 196466 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 06/12/2021Rua Patrimonio, 42CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971242 m²R$ 100.000R$ 413/m²
- 21/06/2021Rua Patrimonio, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982224 m²R$ 280.000R$ 1.250/m²
- 07/05/2021Rua Patrimonio, 48CasaResidência · construído em 195450% transferido124 m²R$ 200.000—
- 07/07/2011Rua Patrimonio, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982224 m²R$ 290.000R$ 1.295/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.295/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | — | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | — | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | — | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | R$ 2.140/m² · 4 | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | R$ 1.653/m² · 2 | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | R$ 5.782/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.295/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.140/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.782/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 70440%
- Anos 80220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 800 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 570 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Patrimonio
Perguntas frequentes sobre a Rua Patrimonio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Patrimonio?
A Rua Patrimonio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Patrimonio?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Patrimonio vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Patrimonio?
É o nº 42, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Patrimonio?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Patrimonio, no Ipiranga, desde 2011, em 5 endereços diferentes.