Rua Ettore Lantieri (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 663 compras e vendas na Rua Ettore Lantieri, no Ipiranga, desde 2011 (660 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses).
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 663
- 660 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 0
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.235/m²1.084 vendas · mediana R$ 532 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 660
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 221 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da lista—
Financiadas25%
- 02/09/2026Rua Ettore Lantieri, 70STUDIO 2510Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 221.232—
- 24/08/2026Rua Ettore Lantieri, 70AP 168Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 1,1 mi (77%)—R$ 1.390.000—
- 06/08/2026Rua Ettore Lantieri, 70Torre 1 - Ap.315Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.092.500—
- 05/08/2026Rua Ettore Lantieri, 70STUDIORES 2008Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 226.326—
- 05/08/2026Rua Ettore Lantieri, 70STUDIORES 2008Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 226.326—
- 27/07/2026Rua Ettore Lantieri, 70APTO 48Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.132.800—
- 23/07/2026Rua Ettore Lantieri, 70Apartamento 267Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 644.160—
- 27/07/2026Rua Ettore Lantieri, 70ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 150 mil (52%)—R$ 290.000—
- 23/07/2026Rua Ettore Lantieri, 70STUDIO NR - 2106Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 246.437—
- 23/07/2026Rua Ettore Lantieri, 70Studio Resid-2610Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 223.250—
- 24/07/2026Rua Ettore Lantieri, 70Studio Resid. 1810Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 215.260—
- 29/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 230 mil (28%)—R$ 830.000—
- 22/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70APTO 272 T1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 200 mil (25%)—R$ 800.000—
- 09/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70TOR. RESID-AP.196Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 622.960—
- 25/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70STUDIO NR 603Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 305.324—
- 12/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70STUDIO NR - 2603Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 251.788—
- 22/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70STUDIO. NR - 1601Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 245.426—
- 08/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70Studio Res 2810Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 240.000—
- 08/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70Studio Res 608Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 240.000—
- 08/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70Studio Res 608Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 240.000—
- 08/06/2026Rua Ettore Lantieri, 70Studio Res 2810Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 240.000—
- 14/05/2026Rua Ettore Lantieri, 70APTO 61, T. 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 781 mil (64%)—R$ 1.214.480—
- 18/05/2026Rua Ettore Lantieri, 70TORRE RESID. 255Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.056.000—
- 12/05/2026Rua Ettore Lantieri, 70APTO 335, T. 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 860 mil (83%)—R$ 1.036.800—
- 14/05/2026Rua Ettore Lantieri, 70TORRE 1 - AP.268Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.024.913—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
162 de 449 compras
Financiado mediano
R$ 454 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
214
660 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Ipiranga |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.027/m² · 889 |
| 2012 | R$ 2.530/m² · 977 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 979 |
| 2014 | R$ 3.315/m² · 675 |
| 2015 | R$ 3.542/m² · 735 |
| 2016 | R$ 3.743/m² · 528 |
| 2017 | R$ 3.795/m² · 628 |
| 2018 | R$ 3.719/m² · 669 |
| 2019 | R$ 3.856/m² · 825 |
| 2020 | R$ 4.138/m² · 821 |
| 2021 | R$ 4.356/m² · 1131 |
| 2022 | R$ 4.333/m² · 822 |
| 2023 | R$ 4.649/m² · 845 |
| 2024 | R$ 5.337/m² · 1196 |
| 2025 | R$ 5.314/m² · 1212 |
| 2026 | R$ 5.347/m² · 799 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15234%
- Consórcio61,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros40,9%
- Sem financiamento informado28764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 152 | 34% | R$ 130 mi |
| Consórcio | 6 | 1,3% | R$ 4,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 0,9% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 287 | 64% | R$ 138,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda44968%
- Cessões de direitos71,1%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos20631%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 449 | 68% | R$ 276,3 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 1,1% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 126 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 206 | 31% | R$ 27,3 mi |
Calculadora
R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Ettore Lantieri
Sem vendas registradas.
Perguntas frequentes sobre a Rua Ettore Lantieri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ettore Lantieri?
A Rua Ettore Lantieri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ettore Lantieri?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Ettore Lantieri vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ettore Lantieri?
A Prefeitura registrou 663 compras e vendas na Rua Ettore Lantieri, no Ipiranga, desde 2011, das quais 660 nos últimos 3 anos, em 0 endereços diferentes.