Rua Edgar de Campos (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Edgar de Campos, no Ipiranga, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²269 vendas · mediana R$ 555 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/04/2025Rua Edgar de Campos, 229CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 165 mil (40%)165 m²R$ 415.000R$ 2.515/m²
- 31/10/2023Rua Edgar de Campos, 126CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 368 mil (80%)120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 18/04/2018Rua Edgar de Campos, 325CasaResidência · construído em 195742,85% transferido120 m²R$ 136.972—
- 12/01/2018Rua Edgar de Campos, 46CasaResidência · construído em 1965180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 13/11/2015Rua Edgar de Campos, 325CasaResidência · construído em 195742,86% transferido120 m²R$ 118.938—
- 21/08/2014Rua Edgar de Campos, 46CasaResidência · construído em 1965180 m²R$ 193.379R$ 1.074/m²
- 10/06/2014Rua Edgar de Campos, 351CasaResidência · construído em 1977120 m²R$ 332.000R$ 2.767/m²
- 27/01/2014Rua Edgar de Campos, 361CasaResidência · construído em 1939145 m²R$ 140.000R$ 966/m²
- 29/04/2013Rua Edgar de Campos, 200CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 80.000R$ 889/m²
- 24/05/2012Rua Edgar de Campos, 60CasaResidência · construído em 194990 m²R$ 39.000R$ 433/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | R$ 433/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | R$ 889/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | R$ 1.074/m² · 3 | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | — | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | — | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | — | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | R$ 2.515/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 433/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.074/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.515/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969975%
- Anos 70217%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 747 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 184 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 806 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Operações societárias17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 221 mil |
| Operações societárias | 1 | 7,7% | R$ 184 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1185%
- Comercial vertical17,7%
- Terreno17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 85% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 7,7% | R$ 184 mil |
| Terreno | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Edgar de Campos
Perguntas frequentes sobre a Rua Edgar de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edgar de Campos?
A Rua Edgar de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Edgar de Campos?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Edgar de Campos vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edgar de Campos?
É o nº 46, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edgar de Campos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Edgar de Campos, no Ipiranga, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.