Rua do Fico (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua do Fico, no Ipiranga, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 307, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²269 vendas · mediana R$ 555 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/06/2025Rua do Fico, 267CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 285 mil (50%)120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- 13/11/2023Rua do Fico, 269CasaResidência · construído em 197475% transferido100 m²R$ 360.000—
- 02/03/2022Rua do Fico, 71CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 270 mil (71%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 02/06/2021Rua do Fico, 234CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 500 mil (83%)130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 12/05/2020Rua do Fico, 296CasaResidência · construído em 1954110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 14/02/2020Rua do Fico, 212CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 14/01/2019Rua do Fico, 294CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 322 mil (70%)153 m²R$ 460.000R$ 3.007/m²
- 26/01/2016Rua do Fico, 307CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 07/08/2013Rua do Fico, 307CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
- 22/08/2012Rua do Fico, 307CasaResidência · construído em 1967110 m²R$ 135.000R$ 1.227/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | R$ 1.227/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | — | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | R$ 3.007/m² · 1 | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | R$ 3.355/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | — | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.227/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.007/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.355/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969531%
- Anos 701169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 31% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 11 | 69% | R$ 6,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 5,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1063%
- Barracão, oficina, armazém e indústria638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 63% | R$ 3,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 38% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua do Fico
Perguntas frequentes sobre a Rua do Fico
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Fico?
A Rua do Fico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Fico?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua do Fico vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Fico?
É o nº 307, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Fico?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua do Fico, no Ipiranga, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.