Rua Cora (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cora, no Ipiranga, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 36, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.404/m²3 vendas · mediana R$ 140 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Galpão, indústria e serviços 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/03/2025Rua Cora, 36Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1967100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 17/05/2022Rua Cora, 36Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1967100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 23/12/2021Rua Cora, 68E 76Indústria · construído em 194945,65% transferido580 m²R$ 1.140.000—
- 23/12/2021Rua Cora, 50E 60Indústria · construído em 1975583 m²R$ 1.140.000R$ 1.955/m²
- 23/12/2021Rua Cora, 68E 76Indústria · construído em 194954,35% transferido580 m²R$ 120.000—
- 18/12/2015Rua Cora, 68E 76Indústria · construído em 194954,31% transferido580 m²R$ 100.000—
- 24/09/2013Rua Cora, 50E 60Indústria · construído em 1975583 m²R$ 892.500R$ 1.531/m²
- 24/09/2013Rua Cora, 68E 76Indústria · construído em 194950% transferido580 m²R$ 892.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.093/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 755/m² · 25 |
| 2013 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.378/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 1.535/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 2.126/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.787/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 1.400/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 2.669/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.508/m² · 21 |
| 2021 | R$ 1.955/m² · 1 | R$ 2.186/m² · 31 |
| 2022 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 2.596/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 4.049/m² · 23 |
| 2025 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 3.630/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.955/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969758%
- Anos 70325%
- Anos 80217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 58% | R$ 2,6 mi |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 780 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal433%
- Barracão, oficina, armazém e indústria867%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 67% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cora
Perguntas frequentes sobre a Rua Cora
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cora?
A Rua Cora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cora?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Cora vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cora?
É o nº 36, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cora?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Cora, no Ipiranga, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.