Rua Cipriano Barata, 3307 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 740 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.877/m²
Financiadas—
- 23/02/2026CasaResidência · construído em 2023220 m²R$ 700.000R$ 3.182/m²
- 19/07/2019CasaResidência · construído em 194056 m²R$ 480.000R$ 8.571/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 6.790/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3148 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 343 mil |
| Nº 3150 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3158 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 214 mil |
| Nº 3232 | Loja | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 386 mil |
| Nº 3293 | Casa | 3 | R$ 4.431/m² | R$ 625 mil |
| Nº 3305 | Casa | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 469 mil |
| Nº 3367 | Casa | 3 | R$ 4.442/m² | R$ 551 mil |
| Nº 3378 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 593 mil |
| Nº 3389 | Casa | 1 | R$ 9.407/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3390 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 381 mil |