Rua Boturucaia (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Boturucaia, no Ipiranga, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.410/m²4 vendas · mediana R$ 385 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/09/2025Rua Boturucaia, 22CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 29/09/2025Rua Boturucaia, 30CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- 18/05/2023Rua Boturucaia, 80CasaResidência · construído em 2007129 m²R$ 80.000R$ 620/m²
- 03/11/2021Rua Boturucaia, 86CasaResidência · construído em 1961166 m²R$ 840.000R$ 5.060/m²
- 30/05/2016Rua Boturucaia, 15CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 234 mil (75%)80 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
- 18/09/2014Rua Boturucaia, 52CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 171 mil (50%)60 m²R$ 339.000R$ 5.650/m²
- 18/06/2014Rua Boturucaia, 60CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- 01/03/2012Rua Boturucaia, 86CasaResidência · construído em 1961166 m²R$ 200.000R$ 1.205/m²
- 05/10/2011Rua Boturucaia, 30CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 05/10/2011Rua Boturucaia, 22CasaResidência · construído em 195960 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
- 03/03/2011Rua Boturucaia, 70CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 50.100R$ 278/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | — | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | R$ 3.492/m² · 2 | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | — | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | — | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | — | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | R$ 620/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 2 | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 620/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691091%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 91% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 80 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Boturucaia
Perguntas frequentes sobre a Rua Boturucaia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Boturucaia?
A Rua Boturucaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Boturucaia?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Boturucaia vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Boturucaia?
É o nº 22, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Boturucaia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Boturucaia, no Ipiranga, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.