Rua Solange da Pureza Santos Lemos, 66 (Iguatemi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.565/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.565/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 125 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.565/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.242/m² – R$ 2.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
Financiadas—
- 23/06/2025LOTE 196Residência · construído em 1996SFH · R$ 188 mil (80%)80 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 19/04/2024LOTE 196Residência · construído em 199680 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
- 29/12/2021LOTE 196Residência · construído em 199680 m²R$ 54.989R$ 687/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 238/m² · 1 |
| 2021 | R$ 687/m² · 1 | R$ 1.494/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.938/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 687/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 165 mil |
Calculadora
R$ 125.226R$ 1.565/m² · curva bairro