Rua Professor Pedro Antônio Pimentel (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, no Iguatemi, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.582/m²3 vendas · mediana R$ 341 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 305 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.436/m² – R$ 4.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.027/m²
Financiadas20%
- 24/07/2026Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 360QD L LT 34Residência · construído em 2004SFH · R$ 640 mil (80%)118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
- 11/04/2025Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 346QD L LT 33Residência · construído em 197387,5% transferido125 m²R$ 217.324—
- 12/12/2024Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 174184.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199642,86% transferido80 m²R$ 100.000—
- 31/07/2024Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 98CasaResidência · construído em 198566 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
- 24/11/2023Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 283ANTIGO 40Residência · construído em 1977149 m²R$ 288.013R$ 1.933/m²
- 01/03/2023Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 186LT 17 QD LResidência · construído em 199660 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 28/02/2023Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 80CasaResidência · construído em 1986111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 20/05/2022Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 279LT 2 B QD RResidência · construído em 2002SFH · R$ 320 mil (80%)220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
- 07/12/2021Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 203LT 14 QD MResidência · construído em 1978115 m²R$ 355.000R$ 3.087/m²
- 09/07/2021Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 104LT 9 QD LResidência · construído em 1971141 m²R$ 250.000R$ 1.773/m²
- 09/03/2020Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 225LT 16 QD MResidência · construído em 198189 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
- 07/11/2018Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 174184Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199650% transferido80 m²R$ 85.912—
- 28/12/2016Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 218CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 211 mil (60%)165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
- 05/08/2016Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 174LT 16 QD LResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991150 m²R$ 90.000R$ 600/m²
- 22/01/2015Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 486CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198592,85% transferido120 m²R$ 80.000—
- 12/04/2011Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, 174LT 16 QD LResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991150 m²R$ 80.000R$ 533/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | R$ 1.361/m² · 2 | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | R$ 3.063/m² · 3 | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | R$ 6.780/m² · 1 | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 533/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.361/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.780/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70522%
- Anos 80417%
- Anos 90626%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante522%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 17% | R$ 730 mil |
| Anos 90 | 6 | 26% | R$ 863 mil |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 5 | 22% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
- Sem financiamento informado1684%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 16% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 84% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Cessões de direitos14%
- Execuções, leilões e retomadas14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 5,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4% | R$ 20 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1768%
- Comercial horizontal28%
- Barracão, oficina, armazém e indústria416%
- Terreno28%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 68% | R$ 4,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 8% | R$ 850 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 16% | R$ 382 mil |
| Terreno | 2 | 8% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 304.715R$ 2.582/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 466 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 410 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 170 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 334 mil |
| Nº 121 | Outros | 2 | R$ 462/m² | R$ 176 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 1.274/m² | R$ 191 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 380 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.129/m² | R$ 475 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.652/m² | R$ 603 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 243 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 2.333/m² | R$ 513 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 341 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 800 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 1.325/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Pedro Antônio Pimentel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel?
A Rua Professor Pedro Antônio Pimentel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel?
É o nº 121, com 2 vendas de outros imóveis registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Professor Pedro Antônio Pimentel, no Iguatemi, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.