Rua Morro do Ouro (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Morro do Ouro, no Iguatemi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.800/m²4 vendas · mediana R$ 378 mil (71 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/11/2025Rua Morro do Ouro, 116PT LT 8 QD 16Residência · construído em 201458 m²R$ 282.000R$ 4.862/m²
- 07/06/2023Rua Morro do Ouro, 28CasaResidência · construído em 201270 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 19/05/2022Rua Morro do Ouro, 223CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 234 mil (24%)190 m²R$ 965.000R$ 5.079/m²
- 06/10/2021Rua Morro do Ouro, 129CasaResidência · construído em 198671 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 01/08/2016Rua Morro do Ouro, 143CasaResidência · construído em 1980139 m²R$ 160.000R$ 1.151/m²
- 05/02/2016Rua Morro do Ouro, 28CasaResidência · construído em 201270 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
- 04/08/2015Rua Morro do Ouro, 100CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (37%)95 m²R$ 268.000R$ 2.821/m²
- 30/07/2014Rua Morro do Ouro, 129CasaResidência · construído em 198671 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
- 25/03/2014Rua Morro do Ouro, 107113Residência · construído em 199695 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
- 19/09/2013Rua Morro do Ouro, 28CasaResidência · construído em 201270 m²R$ 50.000R$ 714/m²
- 19/08/2013Rua Morro do Ouro, 207LT 24 QD 15Residência · construído em 197145 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 1.468/m² · 2 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | R$ 1.652/m² · 2 | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | R$ 1.754/m² · 2 | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | R$ 4.862/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.468/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.862/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80436%
- Anos 90218%
- 2010 em diante436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 868 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 36% | R$ 677 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Terreno18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Terreno | 1 | 8,3% | R$ 75 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Morro do Ouro
Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Ouro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morro do Ouro?
A Rua Morro do Ouro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Morro do Ouro?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Morro do Ouro vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morro do Ouro?
É o nº 28, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morro do Ouro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Morro do Ouro, no Iguatemi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.