Rua Morro do Frade (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Morro do Frade, no Iguatemi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2022Rua Morro do Frade, 174CasaResidência · construído em 199750% transferido43 m²R$ 125.150—
- 25/08/2021Rua Morro do Frade, 460CasaResidência · construído em 199450% transferido95 m²R$ 60.000—
- 25/08/2021Rua Morro do Frade, 14CasaResidência · construído em 197350% transferido44 m²R$ 40.000—
- 20/08/2018Rua Morro do Frade, 72CasaResidência · construído em 200250% transferido127 m²R$ 45.000—
- 20/08/2018Rua Morro do Frade, 84CasaResidência · construído em 200250% transferido104 m²R$ 45.000—
- 13/04/2018Rua Morro do Frade, 163CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199794 m²R$ 170.000R$ 1.809/m²
- 23/11/2016Rua Morro do Frade, 198CasaResidência · construído em 199919% transferido136 m²R$ 30.000—
- 05/07/2013Rua Morro do Frade, 163CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199794 m²R$ 156.000R$ 1.660/m²
- 02/03/2012Rua Morro do Frade, 160LOTE 23AResidência · construído em 199416,66% transferido179 m²R$ 27.500—
- 17/02/2011Rua Morro do Frade, 460CasaResidência · construído em 199450% transferido95 m²R$ 80.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 1.660/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | R$ 1.809/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.660/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.809/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 90770%
- 2000–2009220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 40 mil |
| Anos 90 | 7 | 70% | R$ 649 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 90 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Terreno323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 779 mil |
| Terreno | 3 | 23% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Morro do Frade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.146/m² | R$ 296 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Morro do Frade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Morro do Frade?
A Rua Morro do Frade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Morro do Frade?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Morro do Frade vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Morro do Frade?
É o nº 163, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Morro do Frade?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Morro do Frade, no Iguatemi, desde 2011, em 1 endereços diferentes.