Rua Minas de Santa Fe (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Minas de Santa Fe, no Iguatemi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 117, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/09/2020Rua Minas de Santa Fe, 235CasaResidência · construído em 1991209 m²R$ 200.000R$ 957/m²
- 16/01/2020Rua Minas de Santa Fe, 352CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198675% transferido100 m²R$ 75.000—
- 28/12/2018Rua Minas de Santa Fe, 340LT 1 QD 21Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199412,5% transferido143 m²R$ 15.000—
- 12/07/2018Rua Minas de Santa Fe, 101PARQUE BOA EResidência · construído em 200474 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 24/09/2013Rua Minas de Santa Fe, 109CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 80 mil (40%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- 20/03/2012Rua Minas de Santa Fe, 88LT 10 QD 13Residência · construído em 197871 m²R$ 36.000R$ 507/m²
- 30/09/2011Rua Minas de Santa Fe, 9094Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979227 m²R$ 50.000R$ 220/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 220/m² · 1 | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | R$ 507/m² · 1 | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | — | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | — | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | R$ 957/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 220/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 507/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 957/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 8019,1%
- Anos 90327%
- 2000–2009436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 201 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 75 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 290 mil |
| 2000–2009 | 4 | 36% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 115 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal964%
- Barracão, oficina, armazém e indústria214%
- Terreno321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 64% | R$ 1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 14% | R$ 549 mil |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 779 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Minas de Santa Fe
Perguntas frequentes sobre a Rua Minas de Santa Fe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Minas de Santa Fe?
A Rua Minas de Santa Fe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Minas de Santa Fe?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Minas de Santa Fe vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Minas de Santa Fe?
É o nº 117, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Minas de Santa Fe?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Minas de Santa Fe, no Iguatemi, desde 2011, em 6 endereços diferentes.