Rua Leandro Campanari (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Leandro Campanari, no Iguatemi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 7, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.930/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²61 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/08/2021Rua Leandro Campanari, 45LT 8 QD CResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996150 m²R$ 42.000R$ 280/m²
- 31/01/2021Rua Leandro Campanari, 20LT 8 QD BResidência · construído em 199680 m²R$ 122.000R$ 1.525/m²
- 10/12/2015Rua Leandro Campanari, 13AResidência · construído em 1996150 m²R$ 155.000R$ 1.033/m²
- 20/10/2015Rua Leandro Campanari, 7LT 4 QD CResidência · construído em 1996150 m²R$ 145.000R$ 967/m²
- 15/05/2015Rua Leandro Campanari, 12LT 37 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 122.200R$ 1.222/m²
- 08/10/2014Rua Leandro Campanari, 49LT 11 QD AResidência · construído em 1994SFH · R$ 222 mil (68%)40 m²R$ 325.000R$ 8.125/m²
- 17/09/2012Rua Leandro Campanari, 10LT 10 QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996200 m²R$ 117.000R$ 585/m²
- 11/08/2011Rua Leandro Campanari, 49LT 11 QD AResidência · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (86%)40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
- 03/02/2011Rua Leandro Campanari, 7LT 4 QD CResidência · construído em 1996150 m²R$ 145.000R$ 967/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 771/m² · 59 |
| 2012 | R$ 585/m² · 1 | R$ 679/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 1.115/m² · 63 |
| 2014 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 1.131/m² · 86 |
| 2015 | R$ 1.033/m² · 3 | R$ 1.094/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 1.350/m² · 58 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 47 |
| 2018 | — | R$ 1.480/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 1.449/m² · 60 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 54 |
| 2021 | R$ 903/m² · 2 | R$ 1.881/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 51 |
| 2023 | — | R$ 2.017/m² · 62 |
| 2024 | — | R$ 2.167/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 2.399/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 2.952/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 585/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 903/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90990%
- 2000–2009110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 9 | 90% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 182 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 182 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Terreno19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 9,1% | R$ 120 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Leandro Campanari
Perguntas frequentes sobre a Rua Leandro Campanari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Leandro Campanari?
A Rua Leandro Campanari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Leandro Campanari?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Leandro Campanari vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Leandro Campanari?
É o nº 7, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Leandro Campanari?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Leandro Campanari, no Iguatemi, desde 2011, em 7 endereços diferentes.